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44830 Bouaye 136 572 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 61 252 $ CAD/an 5 104 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 136 572 pi² | 3/6/9 | 6,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 926 872 $ CAD/HT-HC/an 77 239 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 136 572 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 6,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 926 872 $ CAD/HT-HC/an 77 239 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 136 572 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
6,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 61 252 $ CAD/an 5 104 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION une OPPORTUNITÉ RARE au coeur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes. Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ 11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques. Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services). Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE-OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr 0240206311 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - le bien est composé de, 1310 m² de bureaux : - o Très bon état général (rénovation de 2016) - o Climatisation - o Eclairage led - o Double vitrage volets roulants - o Câblage RJ45LOIRE - o Système de sécurité - o Baie de brassage - o Borne électrique 2 véhicules - et d'environ 11325m² d'ateliers : - o Bardage double peau - o Toiture bac acier isolée - o Structure métallique - o Aérothermes gaz - o Système air comprimé - o Triphasé - o Dalle béton - o Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds - o 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées - o 2 portes sectionnelles motorisées - o 1 porte latérale coulissantes - o Hauteur libre max de 4 à 9m
Présenté par
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44830 Bouaye"
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