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44340 Bouguenais 7 535 pi² Local d'activités Immeuble 2 256 635 $ CAD (299,50 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
ARROW vous propose à la vente ou à la location un local indépendant aux prestations complètes, se composant de :
500 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, ainsi que de vestiaires et douches ;
200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme allant jusqu'à 5 mètres, idéal pour les activités techniques ou artisanales.
Le site dispose également d'une aire à benne et bénéficie d'un environnement clos et sécurisé.
Situé à proximité immédiate du périphérique, il offre une excellente accessibilité.
- Baie de Brassage
- Hauteur sous ferme : Mini 5m / Maxi 5,25m
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Porte Sectionelle : 3,50 x 4,50m
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Fibre optique
- Climatisation réversible
500 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, ainsi que de vestiaires et douches ;
200 m² d'atelier isolé, avec une hauteur sous ferme allant jusqu'à 5 mètres, idéal pour les activités techniques ou artisanales.
Le site dispose également d'une aire à benne et bénéficie d'un environnement clos et sécurisé.
Situé à proximité immédiate du périphérique, il offre une excellente accessibilité.
- Baie de Brassage
- Hauteur sous ferme : Mini 5m / Maxi 5,25m
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Porte Sectionelle : 3,50 x 4,50m
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Fibre optique
- Climatisation réversible
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
15 606 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
15 606 $
|
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 606 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 606 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 256 635 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 299,50 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 535 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 256 635 $ CAD |
| Prix par pi² | 299,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 7 535 pi² |
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