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Boulder Marketplace Boulder Hwy 972–2 012 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89122
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs détaillants nationaux
- Panneaux de grand pylône
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité des suites hors rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 972 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 31 465 $ CAD/an 2 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 040 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 33 666 $ CAD/an 2 806 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6510 Boulder Hwy - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6325 Boulder Rd - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 126
- International
- Check City
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 79
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Popeye's Chicken & Biscuits
- Restauration rapide
- 4 001
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Tire Works
- Automobile
- 16
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 126 | International |
| Check City | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 79 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Popeye's Chicken & Biscuits | Restauration rapide | 4 001 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Tire Works | Automobile | 16 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Boulder Marketplace est un centre bien développé qui compte plusieurs propriétés locataires uniques et deux locataires. Situé sur le chemin de Henderson, le centre de vente au détail de 60 184 pieds carrés est situé dans la région du Sud-Est en croissance rapide avec plusieurs détaillants importants, à quelques minutes de Russell Road et 95 sorties.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boulder Marketplace | Boulder Hwy
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