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Boulder Hwy
Las Vegas, NV 89122
Elegance Apartments Land · Terrain À vendre
·
11,15 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Entitled Senior Living Multifamily Land Parcel
- Four, 3-Story Buildings
- 309 Parking Spots
- Approved 279-Unit Multifamily Project - 25 DU/AC
- 1 & 2 Bedroom Configurations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1. APN’s: 161-34-501-002, 161-27-403-012, 161-27-803-003
2. Fully Entitled Senior Living Multifamily Land Parcel
3. Approved 279-Unit Multifamily Project – 25 DU/AC
4. Four, 3-story Buildings
5. 1 & 2 Bedroom Configurations
6. 309 Parking Spots (1.1 Spaces/Unit)
7. ±421 ft of Frontage on E. Russell Rd.
8. ±570 ft of Frontage on Emerald Ave.
9. Flood channel separating the Property – approved to build a pedestrian bridge over the flood channel to connect all parcels
LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/elegance-apartments-land/
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 11,15 AC |
| Zonage | RM32 | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 11,15 AC |
| Zonage | RM32 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 13 837 562 $ CAD | Taille du lot | 11,15 AC |
| Prix par AC | 1 241 036,98 $ CAD |
| Prix | 13 837 562 $ CAD |
| Prix par AC | 1 241 036,98 $ CAD |
| Taille du lot | 11,15 AC |
DESCRIPTION
**LIEN VERS LE MÉMORANDUM D'OFFRE (OM) :** [https://logiccre.com/1031_properties/elegance-apartments-land/](https://logiccre.com/1031_properties/elegance-apartments-land/) 1. **Numéros APN :** 161-34-501-002, 161-27-403-012, 161-27-803-003 2. **Terrain entièrement autorisé pour un projet multifamilial destiné aux résidences pour personnes âgées** 3. **Projet multifamilial approuvé de 279 unités – 25 unités/acre** 4. **Quatre bâtiments de 3 étages** 5. **Configurations de 1 et 2 chambres** 6. **309 places de stationnement (1,1 espace/unité)** 7. **±421 pieds de façade sur E. Russell Rd.** 8. **±570 pieds de façade sur Emerald Ave.** 9. **Canal de drainage séparant la propriété – autorisation obtenue pour construire une passerelle piétonne au-dessus du canal afin de connecter tous les lots** **LIEN VERS LE MÉMORANDUM D'OFFRE (OM) :** [https://logiccre.com/1031_properties/elegance-apartments-land/](https://logiccre.com/1031_properties/elegance-apartments-land/)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 308 693 $ CAD | Évaluation totale | 2 308 693 $ CAD |
Impôts fonciers
