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Boulevard De Dunkerque 6 049–13 229 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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Faits saillants
- Quartier Euroméditerranée
- Accès tramway et métro immédiat
- Immeuble rénové et sécurisé
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace rénové offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant un environnement moderne et confortable. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité. Les prestations incluent une climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires encastrés et un faux plancher technique, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. L’accès est sécurisé et l’immeuble dispose d’un accueil avec espace d’attente.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 031 $ CAD/an 2 669 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,59 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 229 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace rénové offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant un environnement moderne et confortable. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité. Les prestations incluent une climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires encastrés et un faux plancher technique, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. L’accès est sécurisé et l’immeuble dispose d’un accueil avec espace d’attente.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 020 $ CAD/an 3 168 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 11 503 $ CAD/an 958,58 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 229 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste R+3 | 6 049 pi² | 3/6/9 | 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 872 $ CAD/HT-HC/an 17 406 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste R+3 | 7 180 pi² | 3/6/9 | 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 896 $ CAD/HT-HC/an 20 658 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste R+3
| Taille |
| 6 049 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 872 $ CAD/HT-HC/an 17 406 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3
| Taille |
| 7 180 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 896 $ CAD/HT-HC/an 20 658 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3
| Taille | 6 049 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant un environnement moderne et confortable. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité. Les prestations incluent une climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires encastrés et un faux plancher technique, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. L’accès est sécurisé et l’immeuble dispose d’un accueil avec espace d’attente.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 031 $ CAD/an 2 669 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 229 pi² d’espace adjacent.
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3e étage, ste R+3
| Taille | 7 180 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant un environnement moderne et confortable. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité. Les prestations incluent une climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires encastrés et un faux plancher technique, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. L’accès est sécurisé et l’immeuble dispose d’un accueil avec espace d’attente.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 020 $ CAD/an 3 168 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 11 503 $ CAD/an 958,58 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Situé au cœur du périmètre Euroméditerranée, cet immeuble de standing bénéficie d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, et se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks et de nombreux restaurants et services. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes. L’immeuble offre un environnement professionnel dynamique et une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.
Faits sur la propriété
Présenté par
Boulevard De Dunkerque
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