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Le Sextant Boulevard De Dunkerque 6 049–13 229 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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Faits saillants
- Quartier Euroméditerranée
- Accès tramway et métro immédiat
- Immeuble rénové et sécurisé
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 7 parkings intérieurs
-
Charges locatives: 11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 69 072 $ CAD/an 5 756 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 20 898 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space rénové
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- 13 parkings intérieurs
-
Charges locatives: 11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 81 977 $ CAD/an 6 831 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 24 802 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 6 049 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 023 $ CAD/HT-HC/an 17 169 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 180 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 515 $ CAD/HT-HC/an 20 376 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 049 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 023 $ CAD/HT-HC/an 17 169 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 180 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 515 $ CAD/HT-HC/an 20 376 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
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3e étage
| Taille | 6 049 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 69 072 $ CAD/an 5 756 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 20 898 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
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3e étage
| Taille | 7 180 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 81 977 $ CAD/an 6 831 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 24 802 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- 13 parkings intérieurs
- Climatisation réversible
Aperçu de la propriété
Cet espace rénové en open space propose des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels, adaptés à des équipes recherchant un environnement moderne et confortable. Chaque plateau est accompagné de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
120 254 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 715 pi²
Stationnement
23 places de stationnement couvert
1 1
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