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Faits saillants

  • Quartier Euroméditerranée
  • Accès tramway et métro immédiat
  • Immeuble rénové et sécurisé

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 803 pi²
  • 3/6/9
  • 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 369 $ CAD/HT-HC/an 19 531 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2028-07-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 454 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,55 $ CAD/an 0,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 23 773 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 1er étage
  • 5 651 pi²
  • 3/6/9
  • 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 690 $ CAD/HT-HC/an 16 224 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 454 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,55 $ CAD/an 0,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 748 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 3e étage
  • 6 049 pi²
  • 3/6/9
  • 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 411 $ CAD/HT-HC/an 17 368 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,55 $ CAD/an 0,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 21 140 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Open space rénové
  • 3e étage
  • 7 180 pi²
  • 3/6/9
  • 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 349 $ CAD/HT-HC/an 20 612 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,55 $ CAD/an 0,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 089 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 6 803 pi² 3/6/9 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 369 $ CAD/HT-HC/an 19 531 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2028-07-01
1er étage 5 651 pi² 3/6/9 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 690 $ CAD/HT-HC/an 16 224 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 6 049 pi² 3/6/9 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 411 $ CAD/HT-HC/an 17 368 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 7 180 pi² 3/6/9 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 349 $ CAD/HT-HC/an 20 612 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
6 803 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 369 $ CAD/HT-HC/an 19 531 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2028-07-01

1er étage

Taille
5 651 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 690 $ CAD/HT-HC/an 16 224 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
6 049 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 411 $ CAD/HT-HC/an 17 368 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
7 180 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 349 $ CAD/HT-HC/an 20 612 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 803 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2028-07-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,55 $ CAD/an 0,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 23 773 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 454 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible

1er étage

Taille 5 651 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,55 $ CAD/an 0,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 748 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 454 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible

3e étage

Taille 6 049 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,55 $ CAD/an 0,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 21 140 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space rénové
  • Climatisation réversible

3e étage

Taille 7 180 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,55 $ CAD/an 0,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 089 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible

Aperçu de la propriété

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location de belles surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble récent de standing au cœur du périmètre Euroméditerranée. Le plateau de 562 m² en R+3 est livré rénové en open space. Celui de 667 m², également en R+3, présente un excellent état d'usage et bénéficie d’un aménagement qualitatif et efficient (open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion avec cloisonnement vitré toute hauteur, espace d’accueil, espace de convivialité avec coin cuisine et local technique). Les bureaux sont accompagnés de 38 places de parkings en sous-sol, pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an. Les parties communes comprennent trois ascenseurs, un accueil sécurisé et des équipements modernes, dans un environnement professionnel dynamique. L'immeuble bénéficie en effet d’une localisation stratégique à deux pas de la place de la Joliette, du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, ainsi que de nombreux restaurants et services. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

  • Réception
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
120 254 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 715 pi²
Stationnement
23 places de stationnement couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37937723

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Boulevard De Dunkerque, 13002 Marseille

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