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Boulevard De L'Europe 24 962–82 603 pi² d'espace disponible • Flex • 77380 Combs-la-Ville
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct aux grands axes routiers : à proximité de l'A7 et de l'aéroport Marseille-Provence.
- Infrastructures à proximité : commerces, hôtels et restaurants facilitant l'activité professionnelle.
- Zone économique dynamique : voisinage du parc d'Activités de l'Anjoly et d'importantes entreprises.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- 17 quais et 2 accès plain-pied
-
Charges locatives: 0,99 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 56 926 $ /an 4 744 $ /mois
- 17 quais de chargement
- Plafond suspendu
- Deux espaces : 3 388 m² et 2 590 m²
- Hauteur libre de 9,80 mètres
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- 17 quais et 2 accès au niveau du sol
-
Charges locatives: 0,99 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 24 652 $ /an 2 054 $ /mois
- 17 quais de chargement
- Plafond suspendu
- Deux espaces : 3 388 m² et 2 590 m²
- Hauteur libre de 9,80 mètres
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - CEL B | 57 641 pi² | 3/6/9 | 6,32 $ /HT-HC/pi²/an 0,53 $ /HT-HC/pi²/mois 364 140 $ /HT-HC/an 30 345 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule D | 24 962 pi² | 3/6/9 | 6,32 $ /HT-HC/pi²/an 0,53 $ /HT-HC/pi²/mois 157 692 $ /HT-HC/an 13 141 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - CEL B
| Taille |
| 57 641 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 6,32 $ /HT-HC/pi²/an 0,53 $ /HT-HC/pi²/mois 364 140 $ /HT-HC/an 30 345 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule D
| Taille |
| 24 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 6,32 $ /HT-HC/pi²/an 0,53 $ /HT-HC/pi²/mois 157 692 $ /HT-HC/an 13 141 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - CEL B
| Taille | 57 641 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
6,32 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,99 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 56 926 $ /an 4 744 $ /mois
- 2 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Deux espaces : 3 388 m² et 2 590 m²
- 17 quais et 2 accès plain-pied
- Hauteur libre de 9,80 mètres
RDC - Cellule D
| Taille | 24 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
6,32 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,99 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 24 652 $ /an 2 054 $ /mois
- 2 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Deux espaces : 3 388 m² et 2 590 m²
- 17 quais et 2 accès au niveau du sol
- Hauteur libre de 9,80 mètres
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur d'un secteur stratégique de Vitrolles, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Nichée dans un secteur à forte activité économique, elle est entourée de nombreux commerces, commerces et infrastructures essentielles. Son positionnement en fait un choix idéal pour une entreprise qui cherche à optimiser sa logistique et à se rapprocher de centres d'affaires dynamiques. Avec un environnement combinant zones commerciales et industrielles, cet emplacement garantit une visibilité intéressante et un accès facile aux clients, partenaires et collaborateurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Boulevard De L'Europe
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