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Boulevard De La Reine 1 851 pi² d'espace disponible • Bureau • 78000 Versailles

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FAITS SAILLANTS

  • Une cuisine avec accès à la cour intérieur de l'immeuble
  • Accès sécurisé par volet roulant, code et surveillance vidéo
  • Entièrement rénové, avec parquet

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 851 pi²
  • 3/6/9
  • 52,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 727 $ CAD/HT-HC/an 8 061 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au sein d’un immeuble calme, l’espace de 172 m² s’étend sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, offrant une configuration idéale pour des bureaux professionnels. L’agencement privilégie la fonctionnalité avec plusieurs pièces distinctes permettant d’accueillir différentes activités ou équipes, dans une atmosphère sereine et lumineuse. L’accès se fait de manière sécurisée, avec la présence de dispositifs de contrôle tels que volets roulants, code d’entrée et surveillance vidéo. Deux entrées distinctes permettent une circulation fluide, dont l’une ouvre directement sur la rue. À l’intérieur, les finitions témoignent d’une rénovation récente : parquet dans certaines zones, moquette dans d’autres, pour un équilibre entre confort et esthétique. Une cuisine, en liaison directe avec la cour intérieure, favorise les moments de pause dans un cadre agréable. Deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, complètent l’aménagement. Le chauffage est assuré par des équipements électriques, et les installations techniques incluent un local dédié avec baie de brassage, câblage informatique RJ45, ainsi que des plinthes périphériques intégrant les réseaux. L’environnement immédiat est bien desservi par plusieurs lignes de transport en commun, et des solutions de stationnement sont disponibles, aussi bien en surface qu’en sous-sol, renforçant la praticité de cet espace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Salle de bains privée
  • Câbles périphériques
  • Double vitrage
  • Parking
  • Charges locatives:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 295 $ CAD/an 441,25 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 1 851 pi² 3/6/9 52,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 727 $ CAD/HT-HC/an 8 061 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
1 851 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 727 $ CAD/HT-HC/an 8 061 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 851 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au sein d’un immeuble calme, l’espace de 172 m² s’étend sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, offrant une configuration idéale pour des bureaux professionnels. L’agencement privilégie la fonctionnalité avec plusieurs pièces distinctes permettant d’accueillir différentes activités ou équipes, dans une atmosphère sereine et lumineuse. L’accès se fait de manière sécurisée, avec la présence de dispositifs de contrôle tels que volets roulants, code d’entrée et surveillance vidéo. Deux entrées distinctes permettent une circulation fluide, dont l’une ouvre directement sur la rue. À l’intérieur, les finitions témoignent d’une rénovation récente : parquet dans certaines zones, moquette dans d’autres, pour un équilibre entre confort et esthétique. Une cuisine, en liaison directe avec la cour intérieure, favorise les moments de pause dans un cadre agréable. Deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, complètent l’aménagement. Le chauffage est assuré par des équipements électriques, et les installations techniques incluent un local dédié avec baie de brassage, câblage informatique RJ45, ainsi que des plinthes périphériques intégrant les réseaux. L’environnement immédiat est bien desservi par plusieurs lignes de transport en commun, et des solutions de stationnement sont disponibles, aussi bien en surface qu’en sous-sol, renforçant la praticité de cet espace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 295 $ CAD/an 441,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • 6 bureaux privés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Double vitrage
  • Cuisine
  • Parking

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Située au cœur d’un quartier prestigieux de Versailles, cette localisation offre un cadre à la fois raffiné et stratégique pour une entreprise cherchant à se relocaliser. Implantée dans un environnement qui combine patrimoine historique et vitalité économique, elle garantit une excellente visibilité tout en rehaussant l’image de marque de l’entreprise. L’accessibilité est idéale grâce à la proximité des gares permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes, ainsi qu’un réseau routier bien structuré qui simplifie les déplacements professionnels. Les environs immédiats proposent un équilibre harmonieux entre services, commerces, espaces culturels et administratifs, créant un environnement favorable tant aux affaires qu’au bien-être des équipes. Ce secteur attire une clientèle exigeante ainsi que des acteurs économiques de premier plan, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté pour des sièges sociaux, des cabinets ou des entreprises souhaitant affirmer leur positionnement haut de gamme.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 1 851 pi²
Nombre d’unités 9
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 1910 - 1919

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 35597258

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Boulevard De La Reine, 78000 Versailles

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