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Boulevard De Reuilly Unité de condo • Bureau • 1 140 pi² • À vendre 1 714 440 $ CAD • 75012 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux de 106?m²
- L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique
- Immeuble haussmanien
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux de 106 m², situé dans un immeuble haussmannien sécurisé. Actuellement cloisonné, il propose une grande flexibilité d’aménagement pour convenir à tout type d’activité tertiaire. Disponible dès maintenant, ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et confort dans un quartier animé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 140 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 714 440 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 503,89 $ CAD | Honoraires preneur | 60 005 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 140 pi² |
| Prix | 1 714 440 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 503,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 60 005 $ CAD |
DESCRIPTION
À deux pas des métros Daumesnil et Dugommier, ce plateau de bureaux de 106?m² se situe au 1er étage d’un immeuble haussmannien de bon standing avec gardien. L’espace comprend 5 bureaux cloisonnés, dont un open-space, deux sanitaires et un coin cuisine. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité traversante, le lieu offre un cadre de travail agréable et professionnel. Le câblage RJ45, la fibre et le chauffage au gaz assurent confort et connectivité. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins. Idéal pour professions libérales ou sociétés de services.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 1?060?000?€, avec 37?100?€ HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien représente une opportunité dans un secteur tertiaire actif du 12? arrondissement. Les charges de copropriété s’élèvent à 2?263?€ HT/an, pour un bien disponible immédiatement. La situation géographique stratégique et l’adaptabilité des espaces en font une acquisition pertinente pour des utilisateurs ou investisseurs. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique. Une offre rare sur le marché des bureaux parisiens alliant volume, fonctionnalité et potentiel.
Bureau
Bureau
Bureau
Photocopieuse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | - |
Présenté par
Boulevard De Reuilly
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