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Boulevard Jean Monnet 58 932–241 165 pi² d'espace disponible • Industriel • 77380 Combs-la-Ville


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Faits saillants
- Bâtiment indépendant
- Site clos
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Taux de location
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- État
- Disponible
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
- Système de sécurité
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 102 034 $ CAD/an 8 503 $ CAD/mois
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Cellule 1 | 58 932 pi² | 3/6/9 | 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste Cellule 2 | 58 932 pi² | 3/6/9 | 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste Cellule 3 | 58 932 pi² | 3/6/9 | 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste Cellule 4 | 64 368 pi² | 3/6/9 | 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 599 083 $ CAD/HT-HC/an 49 924 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Ste Cellule 1
| Taille |
| 58 932 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Cellule 2
| Taille |
| 58 932 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Cellule 3
| Taille |
| 58 932 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Cellule 4
| Taille |
| 64 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 599 083 $ CAD/HT-HC/an 49 924 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Cellule 1
| Taille | 58 932 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Ste Cellule 2
| Taille | 58 932 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Ste Cellule 3
| Taille | 58 932 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Ste Cellule 4
| Taille | 64 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 102 034 $ CAD/an 8 503 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le site est situé à Combs-la-Ville, dans un secteur logistique stratégique de la Seine-et-Marne, proche des axes routiers majeurs comme l’A5 et l’A104. Le quartier combine des zones d’activités industrielles et logistiques avec un accès rapide aux infrastructures de transport vers Paris et la région Île-de-France. Les environs offrent une bonne desserte pour les poids lourds, des services aux entreprises et des parkings, tout en restant à proximité de zones résidentielles et de commodités locales, facilitant ainsi la vie des collaborateurs et des transporteurs.
Présenté par
Boulevard Jean Monnet
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