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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Ste Cellule 1
  • 58 932 pi²
  • 3/6/9
  • 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Système de sécurité
  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
  • Entreposage sécurisé
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • Ste Cellule 2
  • 58 932 pi²
  • 3/6/9
  • 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
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Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Système de sécurité
  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
  • Entreposage sécurisé
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • Ste Cellule 3
  • 58 932 pi²
  • 3/6/9
  • 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
  • Système de sécurité
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • Ste Cellule 4
  • 64 368 pi²
  • 3/6/9
  • 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 599 083 $ CAD/HT-HC/an 49 924 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
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Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 102 034 $ CAD/an 8 503 $ CAD/mois
  • Système de sécurité
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste Cellule 1 58 932 pi² 3/6/9 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
Ste Cellule 2 58 932 pi² 3/6/9 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
Ste Cellule 3 58 932 pi² 3/6/9 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
Ste Cellule 4 64 368 pi² 3/6/9 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 599 083 $ CAD/HT-HC/an 49 924 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

Ste Cellule 1

Taille
58 932 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Cellule 2

Taille
58 932 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
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Maintenant

Ste Cellule 3

Taille
58 932 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 548 492 $ CAD/HT-HC/an 45 708 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
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Ste Cellule 4

Taille
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Terme
3/6/9
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9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 599 083 $ CAD/HT-HC/an 49 924 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
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Maintenant

Ste Cellule 1

Taille 58 932 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
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Ste Cellule 2

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Utilisation de l’espace Industriel
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Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
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Ste Cellule 3

Taille 58 932 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 93 418 $ CAD/an 7 785 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
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Ste Cellule 4

Taille 64 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet entrepôt logistique de 22 405 m² est un bâtiment indépendant, réparti sur quatre cellules, offrant des espaces de stockage et des bureaux cloisonnés situés au rez-de-chaussée et en R+1. Construit avec une ossature béton et un bardage double peau, il est doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’une dalle béton lisse anti-poussière, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est entièrement sécurisé, équipé d’un système de vidéo-surveillance, de sprinklers ESFR/APSAD, et d’un dispositif RIA. Il dispose également d’une aire de béquillage, de guides roue, de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un accueil fonctionnel pour les visiteurs et les opérateurs logistiques. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz, assurant un confort minimal pour les zones de bureaux et les locaux annexes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 102 034 $ CAD/an 8 503 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Le site est situé à Combs-la-Ville, dans un secteur logistique stratégique de la Seine-et-Marne, proche des axes routiers majeurs comme l’A5 et l’A104. Le quartier combine des zones d’activités industrielles et logistiques avec un accès rapide aux infrastructures de transport vers Paris et la région Île-de-France. Les environs offrent une bonne desserte pour les poids lourds, des services aux entreprises et des parkings, tout en restant à proximité de zones résidentielles et de commodités locales, facilitant ainsi la vie des collaborateurs et des transporteurs.

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_hono_1.pdf
  • ID d’inscription: 37454362

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Boulevard Jean Monnet, 77380 Combs-la-Ville

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