Boulevard Robert Schuman 5 597–86 316 pi² d'espace disponible • Bureau • 59110 La Madeleine

Des bureaux neufs sont proposés à la location dans un immeuble tertiaire situé à La Madeleine, à proximité immédiate des grands axes de la métropole lilloise ainsi que des transports en commun. L'immeuble bénéficie de certifications environnementales telles que BREEAM Excellent, HQE Bâtiment Durable et E+C, et dispose également du label WiredScore garantissant une connectivité fiable. Les espaces de bureaux, livrés en base paysagère, offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à la présence de faux planchers, de faux plafonds en dalles de fibre minérale, de moquette tertiaire et d'un système de climatisation 4 tubes. Les utilisateurs disposent de 391 places de stationnement pouvant être équipées de bornes de recharge électrique, de locaux vélos avec vestiaires et douches, ainsi que d'une conciergerie de quartier accessible à tous. L'immeuble comprend des toitures et façades végétalisées, des panneaux photovoltaïques et une terrasse panoramique, contribuant à la qualité de vie sur site. Des services dédiés à la mobilité douce et des stations de pompage et de réparation sont également proposés. Connexion directe aux axes routiers principaux Proximité immédiate des gares SNCF Environnement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus Présence de stations de vélos en libre-service Immeuble neuf Certification BREEAM niveau Excellent Label WiredScore garantie de connectivité Certification E+C et HQE Bâtiment Durable Structure béton toits et façades végétalisés panneaux photovoltaïques terrasse panoramique Plateaux livrés en base paysagère faux planchers faux plafonds en dalles de fibre minérale moquette tertiaire climatisation 4 tubes 391 places de stationnement équipables de bornes de recharge électrique Locaux vélos avec vestiaires et douches Stations de pompage et de réparation Conciergerie de quartier accessible à tous Surface RDC 1105 m² Situation/Transports : Boulevard Périphérique à moins de 5 minutes en voiture Avenue de la République à 5 minutes en voiture Gare Lille Europe à 15 minutes à pied Gare Lille Flandres à 20 minutes à pied Tramway Romarin à 4 minutes à pied Avenue du Peuple Belge à 10 minutes à pied Plusieurs lignes de bus au pied du site Stations V'Lille dans la rue du Général de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges Bureaux sans option hôtesse d'accueil : 34,2 euros/m2/an HT Charges Bureaux avec option hôtesse d'accueil : 40,9 euros/m2/an HT Inclut des terrasses d’une surface totale de 929 m²