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92100 Boulogne-Billancourt Unité de condo • Flex • 3 003 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique à proximité des commerces et des services
- Idéal pour les activités commerciales, les bureaux ou les professions libérales nécessitant un espace alliant visibilité et fonctionnalité
- Salle lumineuse et traversante.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble, situé à Boulogne-Billancourt, est un immeuble résidentiel et commercial à usage mixte. Les locaux commerciaux occupent le rez-de-chaussée ainsi que les sous-sols 1 et 2, offrant une visibilité optimale grâce à leur emplacement sur une rue parallèle à un axe fréquenté de la ville. Cet emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces et services environnants, renforçant ainsi l'attractivité du site pour diverses activités commerciales. L'immeuble est idéalement situé près d'une rue animée et bien desservi par les transports en commun. La station de métro Marcel Sembat (ligne 9) est accessible en 8 minutes à pied et le tramway Les Moulineaux est accessible en 12 minutes à pied. La Porte de Saint-Cloud est à seulement 8 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité pour les voyages vers Paris et ses environs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 003 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 003 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
- Rez-de-chaussée — 110 m² : Zone commerciale avec possibilité d'installer des fenêtres pour maximiser votre visibilité.
- R-1 — 114 m² : Espace de rangement ou entrepôt avec accès direct au parking (2 places incluses).
- R-2 — 55 m² : Idéal pour les archives ou le stockage supplémentaire.
NOTES SUR LA VENTE
Une salle de croisement de 279 m², répartie sur trois niveaux, est proposée à la vente à Boulogne-Billancourt, dans une rue parallèle à un axe fréquenté, près d'une rue animée. Le rez-de-chaussée de 110 m² est aménagé en zone commerciale, avec la possibilité d'installer des fenêtres afin de maximiser la visibilité. Au sous-sol, le R-1 de 114 m² est destiné à un espace de stockage ou à un entrepôt, avec accès direct au parking (2 places incluses). Le R-2, de 55 m², peut être utilisé pour les archives ou l'entreposage supplémentaire. L'emplacement stratégique des lieux, à proximité de nombreux commerces et services, ainsi que son environnement lumineux et traversant sont des atouts considérables. La disponibilité immédiate permet une installation rapide. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace au besoin. Cette propriété est idéale pour les activités commerciales, les bureaux ou les professions libérales nécessitant un espace fonctionnel et bien situé, alliant visibilité et praticabilité.
Présenté par
"92100 Boulogne-Billancourt"
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