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92100 Boulogne-Billancourt Unité de condo • Bureau • 947 pi² • À vendre 1 213 047 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dans un immeuble de STANDING style Haussmannien
- 1 espace accueil, 3 ou 4 bureaux indépendants, 1 coin cuisine, 1 salle de bains avec un WC
- un bureau de 88m2 uniquement pour une activité de PROFESSIONS LIBERALES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au cœur de Boulogne-Billancourt, cette localisation offre un environnement urbain dynamique tout en proposant un cadre de travail agréable et fonctionnel. À proximité immédiate de la Seine et des grands axes routiers, elle permet un accès rapide au centre de Paris ainsi qu’aux principales infrastructures de transport, notamment les lignes de métro, de bus et le périphérique. Ce secteur, qui combine zones résidentielles et activités tertiaires, attire de nombreuses entreprises innovantes, favorisant les synergies professionnelles et les opportunités de collaboration. Le quartier se distingue également par la qualité de ses services de proximité : restaurants, commerces, installations sportives et espaces verts sont facilement accessibles, contribuant ainsi au bien-être quotidien des employés. La présence de nombreuses écoles, crèches et établissements de santé en fait un choix stratégique pour les entreprises soucieuses du confort de leurs équipes. De plus, la forte concentration d’entreprises dans les secteurs du numérique, des médias et de la communication crée un écosystème professionnel dynamique, idéal pour les structures en pleine croissance ou en phase de transformation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 947 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 213 047 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 280,94 $ CAD |
| Taille de l’unité | 947 pi² |
| Prix | 1 213 047 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 280,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
L’espace s’ouvre sur un cadre raffiné, installé en rez-de-chaussée d’un immeuble de style haussmannien, où les moulures, hauteurs sous plafond et matériaux nobles composent une atmosphère professionnelle et élégante. Organisé autour d’un espace d’accueil central, il dessert plusieurs pièces indépendantes pouvant accueillir trois à quatre bureaux distincts. La lumière naturelle s’infiltre généreusement, soulignant les volumes et la sobriété du lieu. Un coin cuisine discret et une salle de bains complètent l’ensemble, offrant un confort quotidien adapté aux exigences d'une activité libérale.
NOTES SUR LA VENTE
Mis en vente au prix de 786?000 euros, cet espace de 88 m² représente une opportunité rare pour les professions libérales en quête d’un environnement de travail prestigieux, alliant fonctionnalité et caractère. La configuration permet une installation immédiate, avec des charges maîtrisées et une fiscalité annuelle modérée.
Intérieur
Intérieur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | - |
Présenté par
"92100 Boulogne-Billancourt"
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