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92100 Boulogne-Billancourt 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne à usage mixte sur plusieurs étages
- Localisation centrale avec excellente accessibilité
- Architecture fonctionnelle et bonne tenue générale
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local commercial de 32 m² est situé au sein d’une petite galerie marchande. L’espace se distingue par une vitrine d’angle de 8 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité. Le volume intérieur est compact mais bien proportionné, idéal pour des activités de services ou de vente spécialisée. Le local bénéficie d’une bonne luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines, et son aménagement permet une personnalisation facile selon l’activité souhaitée. Il est proposé avec un loyer très modéré au regard de son emplacement. Plusieurs activités sont envisageables, hors restauration avec nuisances. Le bail est un contrat 3/6/9, offrant de la stabilité à long terme.
-
Droit au bail: 40 435 $ CAD
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 553 $ CAD/an 129,39 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace flexible adapté à diverses activités
- Honoraires preneur: 8 087 $ CAD
- Dépôt de garantie: 2 426 $ CAD
- Vitrine d’angle de 8 m avec belle visibilité
- Loyer attractif pour le secteur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 344 pi² | 3/6/9 | 23,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 074 $ CAD/HT-HC/an 672,84 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 344 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 074 $ CAD/HT-HC/an 672,84 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 344 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 32 m² est situé au sein d’une petite galerie marchande. L’espace se distingue par une vitrine d’angle de 8 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité. Le volume intérieur est compact mais bien proportionné, idéal pour des activités de services ou de vente spécialisée. Le local bénéficie d’une bonne luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines, et son aménagement permet une personnalisation facile selon l’activité souhaitée. Il est proposé avec un loyer très modéré au regard de son emplacement. Plusieurs activités sont envisageables, hors restauration avec nuisances. Le bail est un contrat 3/6/9, offrant de la stabilité à long terme.
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Droit au bail: 40 435 $ CAD
- Honoraires preneur: 8 087 $ CAD
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Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 553 $ CAD/an 129,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 426 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Vitrine d’angle de 8 m avec belle visibilité
- Espace flexible adapté à diverses activités
- Loyer attractif pour le secteur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 344 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 344 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble moderne, réparti sur plusieurs niveaux, se distingue par une architecture fonctionnelle et épurée. Sa façade, à la fois sobre et bien entretenue, s’harmonise parfaitement avec le dynamisme de l’environnement urbain. Construit avec des matériaux de qualité, le bâtiment bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique. L’accès est sécurisé, et les espaces de circulation intérieure sont conçus de manière optimale. Ce complexe immobilier est polyvalent, offrant une structure qui facilite la flexibilité des aménagements. Situé stratégiquement au cœur d’un secteur commerçant et bien desservi, il représente un emplacement de choix, autant pour les activités professionnelles que pour les opportunités d’investissement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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