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Faits saillants

  • Immeuble restructuré
  • Proche transports en commun
  • Jardin paysager

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 409 pi²
  • 6-9 ans
  • 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 210 $ CAD/HT-HC/an 1 101 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 646 pi²
  • 6-9 ans
  • 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 716 $ CAD/HT-HC/an 3 476 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 1er étage
  • 4 768 pi²
  • 6-9 ans
  • 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 973 $ CAD/HT-HC/an 25 664 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Espaces modulables
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plafonds au style industriel
  • 2e étage
  • 3 853 pi²
  • 6-9 ans
  • 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 905 $ CAD/HT-HC/an 20 742 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plafonds au style industriel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Espaces modulables
  • 3e étage
  • 3 875 pi²
  • 6-9 ans
  • 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 295 $ CAD/HT-HC/an 20 858 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plafonds au style industriel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Espaces modulables
  • 4e étage
  • 3 821 pi²
  • 6-9 ans
  • 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 819 $ CAD/HT-HC/an 20 568 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plafonds au style industriel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Espaces modulables
  • 5e étage
  • 3 832 pi²
  • 6-9 ans
  • 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 514 $ CAD/HT-HC/an 20 626 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plafonds au style industriel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Espaces modulables
  • 6e étage
  • 2 842 pi²
  • 6-9 ans
  • 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 550 $ CAD/HT-HC/an 15 296 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plafonds au style industriel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Espaces modulables
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 409 pi² 6-9 ans 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 210 $ CAD/HT-HC/an 1 101 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 646 pi² 6-9 ans 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 716 $ CAD/HT-HC/an 3 476 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 4 768 pi² 6-9 ans 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 973 $ CAD/HT-HC/an 25 664 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 3 853 pi² 6-9 ans 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 905 $ CAD/HT-HC/an 20 742 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 3 875 pi² 6-9 ans 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 295 $ CAD/HT-HC/an 20 858 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 3 821 pi² 6-9 ans 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 819 $ CAD/HT-HC/an 20 568 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 3 832 pi² 6-9 ans 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 514 $ CAD/HT-HC/an 20 626 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 2 842 pi² 6-9 ans 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 550 $ CAD/HT-HC/an 15 296 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
409 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 210 $ CAD/HT-HC/an 1 101 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
646 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 716 $ CAD/HT-HC/an 3 476 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 768 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 973 $ CAD/HT-HC/an 25 664 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 853 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 905 $ CAD/HT-HC/an 20 742 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 875 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 295 $ CAD/HT-HC/an 20 858 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 821 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 819 $ CAD/HT-HC/an 20 568 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
3 832 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 514 $ CAD/HT-HC/an 20 626 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
2 842 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 550 $ CAD/HT-HC/an 15 296 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 409 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 32,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 646 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage

Taille 4 768 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

2e étage

Taille 3 853 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

3e étage

Taille 3 875 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

4e étage

Taille 3 821 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

5e étage

Taille 3 832 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

6e étage

Taille 2 842 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 64,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 196 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Plafonds au style industriel
  • Espaces modulables

Aperçu de la propriété

Cushman&Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et rénovées au cœur de Boulogne-Billancourt, à partir de 350 m² et 440 m². Les plateaux bénéficient d’un vitrage toute hauteur, de plafonds au style industriel et d’une climatisation réversible. Le 6e étage dispose d’une terrasse privative. L’immeuble tertiaire INSIGHT, entièrement restructuré, est un bâtiment des années 90 élevé sur six étages, situé au 3 rue des 4 Cheminées. Son architecture se distingue par des bow-windows côté rue et des fenêtres en biseau côté cour, apportant un cachet particulier aux façades et aux volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée accueille 4 salles de réunion mutualisées ainsi qu’une cafétéria partagée ouverte sur une terrasse, un jardin paysager et le jardin. L’immeuble dispose également de douches, d’ascenseurs, d’installations techniques modernes, de parkings sécurisés en sous-sol répartis sur plusieurs niveaux, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il offre un environnement professionnel moderne, modulable, connecté, convivial et fonctionnel. L’ensemble est situé à proximité immédiate du métro Marcel Sembat (ligne 9), au sein d’un quartier de cœur de ville dynamique, animé par ses commerces et restaurants, et proche des axes majeurs de circulation de l’ouest parisien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, notamment par un réseau dense de bus, facilitant les déplacements vers Boulogne, Paris et les communes voisines.

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36966511

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 443 430 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
IRVE Parkings - 2 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel IRVE
Parkings - 1 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 roues Parkings - 900 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 2 roues
Total 443 m²
4 Parking(s) intérieur(s) 24 Parking(s) intérieur(s) 2 Parking(s) moto
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 264 450 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
5 Bureaux 356 450 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
4 Bureaux 355 430 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
3 Bureaux 360 430 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 Bureaux 358 410 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 443 410 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Bureaux 60 430 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Bureaux 38 215 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
IRVE Parkings - 2 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel IRVE
Parkings - 1 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 roues Parkings - 900 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 2 roues
Total 2 234 m²
4 Parking(s) intérieur(s) 24 Parking(s) intérieur(s) 2 Parking(s) moto
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