Votre courriel a été envoyé.
92100 Boulogne-Billancourt 3 315 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 883 pi² | 3/6/9 | 76,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 895 $ CAD/HT-HC/an 5 658 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 281 pi² | 3/6/9 | 76,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 530 $ CAD/HT-HC/an 8 211 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 3 315 pi² | 3/6/9 | 76,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 019 $ CAD/HT-HC/an 21 252 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 63 755 $ CAD
-
Taxe foncière: 695,95 $ CAD/pi²/an 58,00 $ CAD/pi²/mois 614 276 $ CAD/an 51 190 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Emplacement n° 1
- Accès mobilité réduite
- ERP
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 63 755 $ CAD
-
Taxe foncière: 695,95 $ CAD/pi²/an 58,00 $ CAD/pi²/mois 891 450 $ CAD/an 74 288 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Emplacement n° 1
- Accès mobilité réduite
- ERP
RDC
- Dépôt de garantie: 63 755 $ CAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 479 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 479 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À propos de la propriété
Bâtiment commercial indépendant de 308 m2 sur 3 niveaux, disponible à la location ou à la vente. Surfaces : RDC 119 m2, dont 63 m2 en entresol ; R+1 : 107 m2 ; sous-sol : 82 m2. Linéaire de 6 m. Conditions financières location : loyer de 160.000 €/HT/HC/an, soit 13.333 €/HT/HC/mois ; provisions sur charges : 0 €/HT/HC/an ; bail commercial 3/6/9 ans ; dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / 40.000 € ; GAPD : 6 mois de loyer HT ; honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT/HC, soit 48.000 € HT ; taxe foncière : 4.700 €/an. Conditions financières vente : prix de vente de 2.400.000 € net vendeur ; honoraires : +4 % HT à la charge de l'acquéreur. Bâtiment indépendant récent en R+1, ERP / PMR, avec ascenseur desservant le sous-sol, le RDC et l'entresol. Sanitaires en sous-sol. Belle visibilité. Situé en hyper-centre de Boulogne-Billancourt (92), en emplacement n°1 sur le boulevard Jean-Jaurès, entre le rond-point Marcel Sembat et la rue Gallieni, à 200 m du métro ligne 9 « Marcel Sembat », dans un environnement commerçant recherché dédié notamment au prêt-à-porter et à l'équipement de la maison, avec de nombreuses enseignes nationales telles que Mcdonald's, Maison du Monde, Sephora, Nature et Découvertes, Monoprix, C&A, Lacoste et Caroll. Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"92100 Boulogne-Billancourt"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.