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Faits saillants

  • Immeuble rénové avec accueil et services
  • Accessibilité transports en commun et axes routiers
  • Sécurité renforcée (contrôle d’accès, vidéosurveillance)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste OLBUR2533048/1
  • 1 324 pi²
  • 3/6/9
  • 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 607 $ CAD/HT-HC/an 5 801 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Une surface de bureaux de 123 m² est proposée à la location, bénéficiant d’un aménagement fonctionnel et rénové. Cet espace se distingue par la présence d’un jardin privatif, offrant un cadre de travail différenciant et qualitatif. Il dispose également d’une classification ERP, permettant d’envisager des usages spécifiques, et profite d’équipements modernes incluant la climatisation ainsi que des ouvrants favorisant la luminosité naturelle.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 902 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Jardin privatif attenant à la surface
  • Espaces rénovés et climatisés
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Classification ERP (ancienne crèche)
  • RDC, ste OLBUR2533048/1
  • 3 175 pi²
  • 3/6/9
  • 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 944 $ CAD/HT-HC/an 13 912 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Un plateau de 295 m² est disponible, offrant des espaces de travail rationnels et facilement modulables. Les locaux rénovés bénéficient d’une climatisation réversible et d’une profondeur de plateau optimisée permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble est adapté à un usage tertiaire avec un bon ratio d’occupation.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 902 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau fonctionnel et modulable
  • Rénovation récente des locaux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • 1er étage, ste OLBUR2533048/1
  • 4 402 pi²
  • 3/6/9
  • 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 459 $ CAD/HT-HC/an 19 288 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Une surface de 409 m² est proposée, organisée en plateau permettant l’accueil d’effectifs importants dans des conditions optimisées. Les bureaux bénéficient d’un bon niveau de prestations avec climatisation double flux, ouvrants et capacité d’aménagement flexible. L’ensemble est adapté à une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 902 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau de grande surface
  • Flexibilité d’aménagement
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation double flux
  • 4e étage, ste OLBUR2533048/1
  • 2 939 pi²
  • 3/6/9
  • 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 494 $ CAD/HT-HC/an 12 875 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Un espace de 273 m² complète l’offre, proposant des locaux rénovés adaptés à un usage tertiaire. Le plateau bénéficie d’une bonne luminosité et d’un aménagement rationnel, permettant une implantation efficace des équipes. Les prestations techniques assurent un confort d’utilisation au quotidien.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Aménagement rationnel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau lumineux
  • Bon niveau de prestations techniques
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste OLBUR2533048/1 1 324 pi² 3/6/9 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 607 $ CAD/HT-HC/an 5 801 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste OLBUR2533048/1 3 175 pi² 3/6/9 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 944 $ CAD/HT-HC/an 13 912 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste OLBUR2533048/1 4 402 pi² 3/6/9 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 459 $ CAD/HT-HC/an 19 288 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste OLBUR2533048/1 2 939 pi² 3/6/9 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 494 $ CAD/HT-HC/an 12 875 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste OLBUR2533048/1

Taille
1 324 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 607 $ CAD/HT-HC/an 5 801 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Terme
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Taux de location
52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 944 $ CAD/HT-HC/an 13 912 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 459 $ CAD/HT-HC/an 19 288 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 494 $ CAD/HT-HC/an 12 875 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Taille 1 324 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Une surface de bureaux de 123 m² est proposée à la location, bénéficiant d’un aménagement fonctionnel et rénové. Cet espace se distingue par la présence d’un jardin privatif, offrant un cadre de travail différenciant et qualitatif. Il dispose également d’une classification ERP, permettant d’envisager des usages spécifiques, et profite d’équipements modernes incluant la climatisation ainsi que des ouvrants favorisant la luminosité naturelle.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Classification ERP (ancienne crèche)
  • Espaces rénovés et climatisés

RDC, ste OLBUR2533048/1

Taille 3 175 pi²
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Taux de location 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Un plateau de 295 m² est disponible, offrant des espaces de travail rationnels et facilement modulables. Les locaux rénovés bénéficient d’une climatisation réversible et d’une profondeur de plateau optimisée permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble est adapté à un usage tertiaire avec un bon ratio d’occupation.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 902 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau fonctionnel et modulable
  • Climatisation réversible
  • Rénovation récente des locaux

1er étage, ste OLBUR2533048/1

Taille 4 402 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Une surface de 409 m² est proposée, organisée en plateau permettant l’accueil d’effectifs importants dans des conditions optimisées. Les bureaux bénéficient d’un bon niveau de prestations avec climatisation double flux, ouvrants et capacité d’aménagement flexible. L’ensemble est adapté à une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 902 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau de grande surface
  • Climatisation double flux
  • Flexibilité d’aménagement

4e étage, ste OLBUR2533048/1

Taille 2 939 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Un espace de 273 m² complète l’offre, proposant des locaux rénovés adaptés à un usage tertiaire. Le plateau bénéficie d’une bonne luminosité et d’un aménagement rationnel, permettant une implantation efficace des équipes. Les prestations techniques assurent un confort d’utilisation au quotidien.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau lumineux
  • Aménagement rationnel
  • Bon niveau de prestations techniques

Aperçu de la propriété

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un environnement tertiaire reconnu, à proximité immédiate d’un pôle dynamique et établi. L’immeuble rénové propose des prestations de qualité avec un hall d’accueil doté d’un service d’hôtesses, des dispositifs de sécurité complets incluant le contrôle d’accès et la vidéosurveillance, ainsi que des espaces de services tels qu’une cafétéria lounge, des parkings et des infrastructures pour les utilisateurs (douches et vestiaires). L’accessibilité est assurée par les transports en commun et les principaux axes routiers à proximité, facilitant les déplacements professionnels. Accès Personnes Mobilités Réduites   Accueil Duplex d'ascenseurs Contrôle d'accès parkings et hall ainsi que vidéosurveillance Profondeur de plateau 9 mètres Etat capacitaire : 1 pers /11 m² Immeuble code du travail Etat des locaux : Rénové Clim. double flux Vestiaires et douches au sous-sol de l'immeuble Chassis ouvrants

  • Cour
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38664304

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2533048/1 Les Patios A Bureaux 0 295.00
OLBUR2533048/1 Les Patios A Bureaux 0 123.00
OLBUR2533048/1 Les Patios A Bureaux 1 409.00
OLBUR2533048/1 Les Patios A Bureaux 4 273.00
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