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Faits saillants

  • Immeuble indépendant
  • Proche métro ligne 9
  • Restructuration complète 2026

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - ste OLBUR2202536/1, 1er étage - ste OLBUR2202536/1, 2e étage - ste OLBUR2202536/1, 3e étage - ste OLBUR2202536/1, 4e étage - ste OLBUR2202536/1, 5e étage - ste OLBUR2202536/1, 6e étage - ste OLBUR2202536/1, 7e étage - ste OLBUR2202536/1
  • 22 249 pi²
  • 3/6/9
  • 73,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 637 638 $ CAD/HT-HC/an 136 470 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer

Les 8 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 22 249 pi² (Zone contiguë):

RDC - ste OLBUR2202536/1 - 3 165 pi²
1er étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 821 pi²
2e étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 434 pi²
3e étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 035 pi²
4e étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 035 pi²
5e étage - ste OLBUR2202536/1 - 2 971 pi²
6e étage - ste OLBUR2202536/1 - 2 691 pi²
7e étage - ste OLBUR2202536/1 - 97 pi²

Situé au premier étage de l’immeuble, cet espace cloisonné répond parfaitement aux besoins d’une organisation recherchant un environnement structuré et propice au travail collaboratif comme individuel. La future restructuration du bâtiment viendra renforcer le confort d’usage grâce à des aménagements modernisés et une qualité de prestations améliorée.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parkings disponibles dans l’immeuble
  • Espace ouvert
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • RDC indépendant
  • Bureaux cloisonnés
  • Luminosité naturelle
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - ste OLBUR2202536/1, 1er étage - ste OLBUR2202536/1, 2e étage - ste OLBUR2202536/1, 3e étage - ste OLBUR2202536/1, 4e étage - ste OLBUR2202536/1, 5e étage - ste OLBUR2202536/1, 6e étage - ste OLBUR2202536/1, 7e étage - ste OLBUR2202536/1 22 249 pi² 3/6/9 73,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 637 638 $ CAD/HT-HC/an 136 470 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer

RDC - ste OLBUR2202536/1, 1er étage - ste OLBUR2202536/1, 2e étage - ste OLBUR2202536/1, 3e étage - ste OLBUR2202536/1, 4e étage - ste OLBUR2202536/1, 5e étage - ste OLBUR2202536/1, 6e étage - ste OLBUR2202536/1, 7e étage - ste OLBUR2202536/1

Les 8 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 22 249 pi² (Zone contiguë):

Taille
RDC - ste OLBUR2202536/1 - 3 165 pi²
1er étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 821 pi²
2e étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 434 pi²
3e étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 035 pi²
4e étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 035 pi²
5e étage - ste OLBUR2202536/1 - 2 971 pi²
6e étage - ste OLBUR2202536/1 - 2 691 pi²
7e étage - ste OLBUR2202536/1 - 97 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 637 638 $ CAD/HT-HC/an 136 470 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

RDC - ste OLBUR2202536/1, 1er étage - ste OLBUR2202536/1, 2e étage - ste OLBUR2202536/1, 3e étage - ste OLBUR2202536/1, 4e étage - ste OLBUR2202536/1, 5e étage - ste OLBUR2202536/1, 6e étage - ste OLBUR2202536/1, 7e étage - ste OLBUR2202536/1

Les 8 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 22 249 pi² (Zone contiguë):
Taille
RDC - ste OLBUR2202536/1 - 3 165 pi²
1er étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 821 pi²
2e étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 434 pi²
3e étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 035 pi²
4e étage - ste OLBUR2202536/1 - 3 035 pi²
5e étage - ste OLBUR2202536/1 - 2 971 pi²
6e étage - ste OLBUR2202536/1 - 2 691 pi²
7e étage - ste OLBUR2202536/1 - 97 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

Situé au premier étage de l’immeuble, cet espace cloisonné répond parfaitement aux besoins d’une organisation recherchant un environnement structuré et propice au travail collaboratif comme individuel. La future restructuration du bâtiment viendra renforcer le confort d’usage grâce à des aménagements modernisés et une qualité de prestations améliorée.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC indépendant
  • Parkings disponibles dans l’immeuble
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace ouvert
  • Luminosité naturelle
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Les surfaces disponibles se répartissent du rez-de-chaussée au dernier étage. Le rez-de-chaussée, entièrement cloisonné et conçu pour un usage professionnel, offre une implantation adaptée à une entreprise recherchant visibilité et facilité d’accès, avec une configuration permettant une exploitation immédiate après les travaux prévus. Les 1er au 5e étages proposent des espaces cloisonnés convenant à une organisation recherchant un environnement structuré, propice au travail collaboratif comme individuel. Le 6e étage offre un espace cloisonné favorisant une organisation claire des équipes et des usages, avec une lumière naturelle agréable. Le dernier étage présente une configuration atypique adaptée à un usage spécifique nécessitant une pièce isolée et dédiée, dans un environnement distinct du reste de l’immeuble. L’ensemble développe une atmosphère professionnelle alliant confort de travail et fonctionnalité. ALTUS est un immeuble indépendant en R+7 faisant l’objet d’une restructuration complète. Celle-ci comprend la requalification des façades, l’extension des deux premiers niveaux, la création d’un roof-top accessible, la valorisation des espaces extérieurs ainsi que des aménagements et prestations modernisés améliorant le confort d’usage. Situé boulevard Jean Jaurès à Boulogne Billancourt, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide à la ligne 9 du métro et à plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Le quartier, dynamique et bien pourvu en commerces, services, restauration et infrastructures du quotidien, offre un environnement attractif pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1990 - 1999/2020 - 2029
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire): 331 à 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F

Émissions: 56 à 80 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38719751

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Bureaux 0 294.10
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Bureaux 1 355.30
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Parking -1 69.60
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Bureaux 2 319.40
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Parking -2 58.80
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Bureaux 3 282.10
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Bureaux 4 281.80
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Bureaux 5 275.80
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Bureaux 6 250.10
OLBUR2202536/1 220 JEAN JAURES Bureaux R+7 8.80
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