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92100 Boulogne-Billancourt 2 368 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier commerçant recherché
- Bonne accessibilité transports
- Environnement résidentiel dense
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 368 pi² | 3/6/9 | 46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 176 $ CAD/HT-HC/an 9 181 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Cette boutique située rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt bénéficie d’une localisation attractive dans un secteur dynamique et très fréquenté. Présentée en location pure, elle se déploie entièrement de plain-pied, ce qui permet une exploitation simple et une accessibilité directe depuis la rue. L’espace convient particulièrement à des activités nécessitant une visibilité importante ou un accueil du public, comme un supermarché de proximité ou un centre médical. Le bail proposé est de type 3/6/9 et l’ensemble est disponible immédiatement, permettant une installation rapide. Des frais de gestion technique sont à prévoir selon les besoins spécifiques de l’activité.
- Honoraires preneur: 33 053 $ CAD
- Dépôt de garantie: 27 544 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le local est situé au sein d’un immeuble en pied d’immeuble au cœur de Boulogne-Billancourt, sur un axe commerçant apprécié pour son attractivité et son environnement résidentiel dense. Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité et d’un passage régulier, soutenu par une bonne desserte des transports en commun. Les connexions routières facilitent également l’accès depuis Paris et les communes voisines, rendant l’emplacement particulièrement pertinent pour des activités recevant du public ou nécessitant une visibilité locale. L’environnement urbain, équilibré entre commerces, services et habitations, contribue à créer un cadre favorable pour une installation commerciale.
Présenté par
"92100 Boulogne-Billancourt"
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