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92100 Boulogne-Billancourt Unité de condo • Flex • 559 pi² • À vendre 386 697 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Vitrine linéaire visible depuis rue
- Secteur dynamique à fort passage
- Sous-sol accessible intérieur & extérieur
Résumé de l'annonce
L’immeuble s’inscrit dans l’environnement recherché de Boulogne-Billancourt, un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et habitat résidentiel. Les parties communes sont entretenues et l’ensemble profite d’une accessibilité directe depuis l’espace public, facilitée par la proximité immédiate d’un important bassin de population et d’axes de circulation fréquentés. Le quartier, bien desservi et vivant, soutient une activité commerciale solide et durable.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
Commodités
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 559 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 386 697 $ CAD | Honoraires preneur | 29 295 $ CAD |
| Prix par pi² | 691,77 $ CAD | Taxe foncière | 0,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 559 pi² |
| Prix | 386 697 $ CAD |
| Prix par pi² | 691,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 29 295 $ CAD |
| Taxe foncière | 0,06 $ CAD/pi²/an |
Description
Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété entretenue, avec un accès direct depuis la rue. La vitrine continue offre une visibilité remarquable, renforçant la présence du bien dans un secteur vivant et particulièrement fréquenté, où le passage généré par les écoles et les bureaux voisins constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant une forte exposition.
L’espace principal, lumineux et facile à aménager, est complété par un niveau inférieur accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, permettant une gestion optimale des besoins logistiques et un usage flexible au quotidien. Le lot dispose également d’un point d’eau dédié et d’un espace sanitaire séparé, rendant possible une mise en exploitation immédiate sans travaux importants. Aucun stationnement n’a été indiqué pour ce bien.
Notes sur la vente
Prix de vente : 242000 €
Charges annuelles : 1116 €
Taxe foncière : 448 €
Tout autre élément intéressant : local libre, visibilité forte, passage important, sous-sol accessible par deux entrées
Présenté par
KV
"92100 Boulogne-Billancourt"
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