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Faits saillants

  • Immeuble tertiaire rénové à architecture bioclimatique
  • Localisation dans le quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 2
  • 6 997 pi²
  • 3/6/9
  • 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 046 $ CAD/HT-HC/an 33 670 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,37 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 72 521 $ CAD/an 6 043 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 720 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plateaux de bureaux rénovés et aménagés
  • Local vélos et parking
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 23 828 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Clé en main
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Restaurant et cafétéria dans l’immeuble
  • 3e étage, ste 3
  • 14 445 pi²
  • 3/6/9
  • 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 834 199 $ CAD/HT-HC/an 69 517 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 72 521 $ CAD/an 6 043 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 20 720 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Accès aux ascenseurs
  • Entreposage sécurisé
  • Plateaux de bureaux rénovés et aménagés
  • Local vélos et parking
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 828 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Clé en main
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Restaurant et cafétéria dans l’immeuble
  • 4e étage, ste 4
  • 14 477 pi²
  • 3/6/9
  • 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 836 064 $ CAD/HT-HC/an 69 672 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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  • Charges locatives:
    5,01 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 72 521 $ CAD/an 6 043 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 20 720 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’8”
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  • 5e étage, ste 5
  • 15 844 pi²
  • 3/6/9
  • 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 915 008 $ CAD/HT-HC/an 76 251 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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    4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 72 521 $ CAD/an 6 043 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 20 720 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’8”
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 2 6 997 pi² 3/6/9 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 046 $ CAD/HT-HC/an 33 670 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 3 14 445 pi² 3/6/9 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 834 199 $ CAD/HT-HC/an 69 517 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 4 14 477 pi² 3/6/9 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 836 064 $ CAD/HT-HC/an 69 672 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 5 15 844 pi² 3/6/9 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 915 008 $ CAD/HT-HC/an 76 251 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 2

Taille
6 997 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 046 $ CAD/HT-HC/an 33 670 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3

Taille
14 445 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 834 199 $ CAD/HT-HC/an 69 517 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 4

Taille
14 477 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 836 064 $ CAD/HT-HC/an 69 672 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

5e étage, ste 5

Taille
15 844 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 915 008 $ CAD/HT-HC/an 76 251 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2

Taille 6 997 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,37 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 72 521 $ CAD/an 6 043 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 720 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 23 828 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois
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  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
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3e étage, ste 3

Taille 14 445 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 72 521 $ CAD/an 6 043 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 20 720 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 828 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Plafonds finis: 8’8”
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4e étage, ste 4

Taille 14 477 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,01 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 72 521 $ CAD/an 6 043 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 20 720 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 828 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois
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  • Restaurant et cafétéria dans l’immeuble
  • Local vélos et parking

5e étage, ste 5

Taille 15 844 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 72 521 $ CAD/an 6 043 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 20 720 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 23 828 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Plateaux de bureaux rénovés et aménagés
  • Restaurant et cafétéria dans l’immeuble
  • Local vélos et parking

Aperçu de la propriété

L’immeuble propose 4 809 m² de bureaux divisibles à partir de 650 m², disponibles immédiatement. Les plateaux, entièrement rénovés et livrés aménagés, offrent un environnement de travail moderne et confortable. Ils disposent de planchers techniques, de faux plafonds intégrant l’éclairage et la climatisation, d’une climatisation réversible, d’une hauteur sous plafond d’environ 2,65 m et de cloisons amovibles permettant différents aménagements : bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. L’immeuble Etik est un bâtiment à usage de bureaux d’environ 10 000 m², livré en 2011, doté d’une architecture contemporaine bioclimatique, ce qui en fait l’un des premiers bâtiments BBC du secteur. Il comprend une cafétéria de 130 m², 500 m² de commerces, deux atriums dont un végétalisé de 100 m², une terrasse paysagée en rez-de-chaussée et un parking de 150 places. Les parties communes ont été rénovées. Il offre des prestations haut de gamme et de nombreux services : accueil avec hôtesse (8h–19h), restaurant et cafétéria, salle de réunion mutualisée, local vélos, contrôle d’accès et PC sécurité. Situé à Boulogne-Billancourt, au sein d’un quartier tertiaire dynamique, à proximité immédiate de Paris et des principaux pôles économiques de l’ouest parisien, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité par métro, bus et grands axes routiers. L’environnement immédiat propose de nombreux services et commodités, notamment commerces, restaurants, établissements scolaires et infrastructures publiques, dans un tissu urbain moderne et structuré adapté aux activités tertiaires et professionnelles.

  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Réception
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Hauts plafonds
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39470646

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

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