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Le Groupe Babylone vous présente une opportunité rare à Boulogne-Billancourt : un duplex de bureaux de 435 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ce bien climatisé, en excellent état, offre une terrasse privative et des plateaux lumineux, aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. Proche des transports et commerces. Le Groupe Babylone vous présente une opportunité rare à Boulogne-Billancourt : un duplex de bureaux de 435 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ce bien climatisé, en excellent état, offre une terrasse privative et des plateaux lumineux, aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. Proche des transports et commerces. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble mixte moderne Contrôle d'accès PRESTATIONS LOT : Double accès Locaux en bon état Surface lumineuse Climatisation réversible Cloisons amovibles Escalier intérieur Issue de secours CONFIGURATION LOT : Espaces ouverts et bureaux fermés Terrasse privative Puits de lumière Kitchenette Sanitaires Surface RDC : 187 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 012 pi²
  • Bureau
  • 1 961 281 $ CAD (974,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 669 pi²
  • Bureau
  • 2 601 058 $ CAD (974,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 012 pi² Bureau 1 961 281 $ CAD (974,79 $ CAD/pi²) -
- 2 669 pi² Bureau 2 601 058 $ CAD (974,54 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 012 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 961 281 $ CAD (974,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 669 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 601 058 $ CAD (974,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 2 012 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 961 281 $ CAD (974,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 669 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 601 058 $ CAD (974,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 4 562 339 $ CAD
Taille de l’unité 2 012 - 2 669 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40080992

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 248 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 187 Immédiate 280 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 435 m²
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