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92100 Boulogne-Billancourt 1 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 484 pi² | 3/6/9 | 57,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 704 $ CAD/HT-HC/an 2 309 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 700 pi² | 3/6/9 | 57,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 018 $ CAD/HT-HC/an 3 335 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 3 166 $ CAD/an 263,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 4 574 $ CAD/an 381,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Superficie commerciale brute | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 184 pi² |
À propos de la propriété
Local commercial idéalement placé ! Devant la place du marché, à 2 pas de Marcel Sembat. Immprove vous propose un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine en angle de rue. Passage piéton important permettant d'assurer une visibilité accrue. Toutes activités possibles sauf nuisances, attention pas d'extraction. . Local commercial situé juste en face de la place du marché et de la piscine. . Place Marcel Sembat à 2 min à pied : métro ligne 9, commerces et restaurants . Fort passage piéton . Vitrine en angle de rue assurant une grande visibilité . Accès indépendant Surface RDC : 65 m² Situation/Transports : Bus Billancourt (389, N61, N12, BUSM09), Place Bir-Hakeim (SUBB), Marcel Sembat (123, 126, 175), Marché (42) Métro Billancourt (9) Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026) Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 13, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction : 1 500 HT Charges trimestrielles : 1 200 euros HT
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IMMPROVE SAO SUD
Présenté par
"92100 Boulogne-Billancourt"
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