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Description

Idéalement situés ! Immprove vous propose des locaux à côté du centre commercial "Les Passages", proche du métro "Place Marcel Sembat". Ce bien en R+2 dispose d'espaces ouverts, de bureaux, d'une belle salle de réunion, d'une cuisine. Ce bien en excellent état offre un cadre de travail idéal. Locaux climatisés avec la possibilité de nombreux parkings. . Immeuble situé dans un quartier vivant avec de nombreux restaurants, les transports en commun (métro, bus), les restaurants etc. . Accès sécurisé par digicode . Locaux répartis sur plusieurs étages : - Au RDC: un accueil sous verrière, des bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace ouvert - Au R-1: une belle salle de réunion disposant d'un éclairage zénithal, espace cuisine, sanitaires et douche, une grande salle d'archives - 1er étage : bureaux et open space - 2ème étage : bureaux de direction . Ascenseur privatif desservant tous les étages . Climatisation réversible . Câblage informatique . Cloisonnement amovible permettant un réagencement facile des espaces . Possibilité de parkings à proximité immédiate ! Surface RDC : 178 m² Situation/Transports : Bus Marcel Sembat -Métro (123), Hôtel de Ville de Boulogne Billancourt (126, 175) Métro Billancourt (9) Tram Pyramide (T2) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 322 pi²
  • Commerce de détail
  • 260 251 $ CAD (808,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 867 506 $ CAD (806,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 867 506 $ CAD (806,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 593 pi²
  • Bureau
  • 1 283 908 $ CAD (805,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 937 pi²
  • Bureau
  • 1 561 511 $ CAD (806,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 322 pi² Commerce de détail 260 251 $ CAD (808,23 $ CAD/pi²) -
- 1 076 pi² Bureau 867 506 $ CAD (806,23 $ CAD/pi²) -
- 1 076 pi² Bureau 867 506 $ CAD (806,23 $ CAD/pi²) -
- 1 593 pi² Bureau 1 283 908 $ CAD (805,97 $ CAD/pi²) -
- 1 937 pi² Bureau 1 561 511 $ CAD (806,15 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
322 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
260 251 $ CAD (808,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
867 506 $ CAD (806,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
867 506 $ CAD (806,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 593 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 283 908 $ CAD (805,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 937 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 561 511 $ CAD (806,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 322 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 260 251 $ CAD (808,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 867 506 $ CAD (806,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 867 506 $ CAD (806,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 593 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 283 908 $ CAD (805,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 937 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 561 511 $ CAD (806,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 4 840 678 $ CAD
Taille de l’unité 322 - 1 937 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 6 006 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40981909

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 100 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 100 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 148 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 30 Immédiate 220 m²/an HT HC 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Bureaux 180 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5 376,35 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 558 m²
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