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Boundary Rd - The Mill House Immeuble de 6 523 pi² • Spécialité • À vendre 7 284 261 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • High Wycombe HP10 9QN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in the affluent Buckinghamshire town of High Wycombe
- Parking for 23 cars, including 2 EV charging points
- Current Tenant: Superior nursery offering in High Wycombe
- Extensive 1.13 acre site, including a large garden
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand new, best in class nursery investment offering outstanding amenities, located in the affluent Buckinghamshire town of High Wycombe for sale.
Seeking offers in excess of £3,950,000 reflecting an attractive Net Initial Yield of 6.00% and a Reversionary yield of 6.73% in 2029.
The property is let to Busy Bees Nurseries Ltd on a new 25 year FRI lease from 26 January 2024, expiring 25 January 2049, providing a long unexpired term of 23.7 years.
The passing rent is £252,000 per annum and is subject to 5 yearly to CPI rent reviews, with a collar and cap of 1% and 4%.
The next rent review is 26 January 2029, with a forecast rent increase to approximately £283,000 per annum.
Seeking offers in excess of £3,950,000 reflecting an attractive Net Initial Yield of 6.00% and a Reversionary yield of 6.73% in 2029.
The property is let to Busy Bees Nurseries Ltd on a new 25 year FRI lease from 26 January 2024, expiring 25 January 2049, providing a long unexpired term of 23.7 years.
The passing rent is £252,000 per annum and is subject to 5 yearly to CPI rent reviews, with a collar and cap of 1% and 4%.
The next rent review is 26 January 2029, with a forecast rent increase to approximately £283,000 per annum.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 284 261 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 116,70 $ CAD | Taille du lot | 1,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 523 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 3 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 11,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | École |
| Prix | 7 284 261 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 116,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,12 AC |
| Taille du bâtiment | 6 523 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Ratio de stationnement | 11,5/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Détecteur de fumée
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Boundary Rd - The Mill House
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