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Imagination Technologies, Maylands Boundary Way 28 256 pi² Local d'activités Immeuble Hemel Hempstead HP2 7YU 17 543 334 $ CAD (620,87 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Sale-Leaseback Opportunity
- Prominent Business Location
- Solid Transport Links
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a freehold data centre investment in Hemel Hempstead. Offered by way of a sale and leaseback to a strong covenant. Offers sought in excess of £9.5 million, reflecting a net initial yield of 6.27%, assuming standard purchaser’s costs. The facility is arranged over ground floor with The facility is arranged over ground floor. The proposal is based on a leaseback to Imagination Technologies for a 15 year term, at a rent of £22.50 per foot with a break at year 10. A set of heads of terms with full information on the proposed terms are contained within the data room – access is available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
| Prix | 17 543 334 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 620,87 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 28 256 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,27% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1980 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 17 543 334 $ CAD |
| Prix par pi² | 620,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,27% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 256 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
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Imagination Technologies, Maylands | Boundary Way
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