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38300 Bourgoin-Jallieu 4 284 pi² Commerce de détail Immeuble 1 262 400 $ CAD (294,68 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunité d'investissement
Ce local vendu loué est composé d'une surface commerciale de 223 m² et 175 m² de réserves , il bénéficie d'une bonne accessibilité à proximité du parking St Michel et d'une belle visibilité en entrée de rue Pietonne..
Il est loué via un bail 3-6-9 au prix de 80180 Euros HT/an jusqu'en 2028 à un PRENEUR NATIONAL de premier choix soit un rendement de plus de 9 %.
Ce local vendu loué est composé d'une surface commerciale de 223 m² et 175 m² de réserves , il bénéficie d'une bonne accessibilité à proximité du parking St Michel et d'une belle visibilité en entrée de rue Pietonne..
Il est loué via un bail 3-6-9 au prix de 80180 Euros HT/an jusqu'en 2028 à un PRENEUR NATIONAL de premier choix soit un rendement de plus de 9 %.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 283 $
|
0,54 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 283 $
|
0,54 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 283 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 283 $ |
| Annuel par pi² | 0,54 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
1880 - 1889
Prix
1 262 400 $ CAD
Prix par pi²
294,68 $ CAD
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Cbi Pro
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Présenté par
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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