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Description

Omnium vous propose à la vente, au coeur du Parc des Oliviers de Bourgoin-Jailleu, sur la Route de Lyon, à proximité de l'A43, plusieurs espaces activités et bureaux pour une surface totale de 5749 m² sur 2 bâtiments. Complétés par un grand nombre de parkings, ce cadre offre une belle opportunité pour votre activité ! Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR Consultant département Activité / Logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dalle béton : 3T/m² * Murs en bardage double peau * Murs séparatifs en moellons * Charpente métallique * Couverture en bac acier isolé (isolation bi-couche) * Eclairage zénithal * Menuiseries en aluminium * Sanitaires * Abonnement EDF de base : Tarif jaune * Accessibilité aux personnes à mobilité réduite * Accès par portes sectionnelles motorisées Surface RDC : 4811,13 m²

Pièces jointes

honoraires.pdf

20 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 2A
  • 6 727 pi²
  • Flex
  • 1 515 294 $ CAD (225,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 225,76 m²
  • Unité 2B1
  • 2 335 pi²
  • Flex
  • 525 413 $ CAD (225,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 49 m²
  • Unité 2B2
  • 2 389 pi²
  • Flex
  • 536 806 $ CAD (224,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 53,12 m²
  • Unité 2C1
  • 2 335 pi²
  • Flex
  • 531 340 $ CAD (227,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 46,37 m²
  • Unité 2C2
  • 2 357 pi²
  • Flex
  • 536 237 $ CAD (227,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 46,37 m²
  • Unité 2D
  • 5 414 pi²
  • Flex
  • 1 190 415 $ CAD (219,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 142,6 m²
  • Unité 2E
  • 7 577 pi²
  • Flex
  • 1 618 602 $ CAD (213,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 142,6 m²
  • Unité 2F
  • 5 425 pi²
  • Flex
  • 1 191 972 $ CAD (219,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 142,6 m²
  • Unité 2G
  • 2 863 pi²
  • Flex
  • 653 208 $ CAD (228,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 68,09 m²
  • Unité 4B
  • 2 012 pi²
  • Flex
  • 454 878 $ CAD (226,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 47m²
  • Unité 4C
  • 2 012 pi²
  • Flex
  • 454 878 $ CAD (226,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 47,01 m²
  • Unité 4D
  • 2 034 pi²
  • Flex
  • 459 743 $ CAD (226,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 48,08 m²
  • Unité 4F
  • 2 335 pi²
  • Flex
  • 524 715 $ CAD (224,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 46,04 m²
  • Unité 4G
  • 2 346 pi²
  • Flex
  • 527 134 $ CAD (224,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 46,04 m²
  • Unité 4H
  • 5 177 pi²
  • Flex
  • 1 165 397 $ CAD (225,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 106,5 m²
  • Unité 4I
  • 2 292 pi²
  • Flex
  • 522 770 $ CAD (228,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m²
  • Unité 4J
  • 2 368 pi²
  • Flex
  • 537 979 $ CAD (227,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m²
  • Unité 4K
  • 2 368 pi²
  • Flex
  • 537 979 $ CAD (227,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m²
  • Unité 4L
  • 2 292 pi²
  • Flex
  • 522 770 $ CAD (228,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m²
  • Unité 4M
  • 5 155 pi²
  • Flex
  • 1 160 552 $ CAD (225,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m²
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 2A 6 727 pi² Flex 1 515 294 $ CAD (225,26 $ CAD/pi²) -
Unité 2B1 2 335 pi² Flex 525 413 $ CAD (225,02 $ CAD/pi²) -
Unité 2B2 2 389 pi² Flex 536 806 $ CAD (224,70 $ CAD/pi²) -
Unité 2C1 2 335 pi² Flex 531 340 $ CAD (227,55 $ CAD/pi²) -
Unité 2C2 2 357 pi² Flex 536 237 $ CAD (227,51 $ CAD/pi²) -
Unité 2D 5 414 pi² Flex 1 190 415 $ CAD (219,88 $ CAD/pi²) -
Unité 2E 7 577 pi² Flex 1 618 602 $ CAD (213,62 $ CAD/pi²) -
Unité 2F 5 425 pi² Flex 1 191 972 $ CAD (219,72 $ CAD/pi²) -
Unité 2G 2 863 pi² Flex 653 208 $ CAD (228,15 $ CAD/pi²) -
Unité 4B 2 012 pi² Flex 454 878 $ CAD (226,08 $ CAD/pi²) -
Unité 4C 2 012 pi² Flex 454 878 $ CAD (226,08 $ CAD/pi²) -
Unité 4D 2 034 pi² Flex 459 743 $ CAD (226,03 $ CAD/pi²) -
Unité 4F 2 335 pi² Flex 524 715 $ CAD (224,72 $ CAD/pi²) -
Unité 4G 2 346 pi² Flex 527 134 $ CAD (224,69 $ CAD/pi²) -
Unité 4H 5 177 pi² Flex 1 165 397 $ CAD (225,11 $ CAD/pi²) -
Unité 4I 2 292 pi² Flex 522 770 $ CAD (228,08 $ CAD/pi²) -
Unité 4J 2 368 pi² Flex 537 979 $ CAD (227,19 $ CAD/pi²) -
Unité 4K 2 368 pi² Flex 537 979 $ CAD (227,19 $ CAD/pi²) -
Unité 4L 2 292 pi² Flex 522 770 $ CAD (228,08 $ CAD/pi²) -
Unité 4M 5 155 pi² Flex 1 160 552 $ CAD (225,13 $ CAD/pi²) -

Unité 2A

Taille de l’unité
6 727 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 515 294 $ CAD (225,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2B1

Taille de l’unité
2 335 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
525 413 $ CAD (225,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2B2

Taille de l’unité
2 389 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
536 806 $ CAD (224,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2C1

Taille de l’unité
2 335 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
531 340 $ CAD (227,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2C2

Taille de l’unité
2 357 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
536 237 $ CAD (227,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2D

Taille de l’unité
5 414 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 190 415 $ CAD (219,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2E

Taille de l’unité
7 577 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 618 602 $ CAD (213,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2F

Taille de l’unité
5 425 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 191 972 $ CAD (219,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2G

Taille de l’unité
2 863 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
653 208 $ CAD (228,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4B

Taille de l’unité
2 012 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
454 878 $ CAD (226,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4C

Taille de l’unité
2 012 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
454 878 $ CAD (226,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4D

Taille de l’unité
2 034 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
459 743 $ CAD (226,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4F

Taille de l’unité
2 335 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
524 715 $ CAD (224,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4G

Taille de l’unité
2 346 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
527 134 $ CAD (224,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4H

Taille de l’unité
5 177 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 165 397 $ CAD (225,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4I

Taille de l’unité
2 292 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
522 770 $ CAD (228,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4J

Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
537 979 $ CAD (227,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4K

Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
537 979 $ CAD (227,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4L

Taille de l’unité
2 292 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
522 770 $ CAD (228,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4M

Taille de l’unité
5 155 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 160 552 $ CAD (225,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2A

Taille de l’unité 6 727 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 515 294 $ CAD (225,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 225,76 m&#178;</li></ul>

Unité 2B1

Taille de l’unité 2 335 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 525 413 $ CAD (225,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 49 m&#178;</li></ul>

Unité 2B2

Taille de l’unité 2 389 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 536 806 $ CAD (224,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 53,12 m&#178;</li></ul>

Unité 2C1

Taille de l’unité 2 335 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 531 340 $ CAD (227,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 46,37 m&#178;</li></ul>

Unité 2C2

Taille de l’unité 2 357 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 536 237 $ CAD (227,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 46,37 m&#178;</li></ul>

Unité 2D

Taille de l’unité 5 414 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 190 415 $ CAD (219,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 142,6 m&#178;</li></ul>

Unité 2E

Taille de l’unité 7 577 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 618 602 $ CAD (213,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 142,6 m&#178;</li></ul>

Unité 2F

Taille de l’unité 5 425 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 191 972 $ CAD (219,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 142,6 m&#178;</li></ul>

Unité 2G

Taille de l’unité 2 863 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 653 208 $ CAD (228,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 68,09 m&#178;</li></ul>

Unité 4B

Taille de l’unité 2 012 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 454 878 $ CAD (226,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 47m&#178;</li></ul>

Unité 4C

Taille de l’unité 2 012 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 454 878 $ CAD (226,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 47,01 m&#178;</li></ul>

Unité 4D

Taille de l’unité 2 034 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 459 743 $ CAD (226,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 48,08 m&#178;</li></ul>

Unité 4F

Taille de l’unité 2 335 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 524 715 $ CAD (224,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 46,04 m&#178;</li></ul>

Unité 4G

Taille de l’unité 2 346 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 527 134 $ CAD (224,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface bureaux : 46,04 m&#178;</li></ul>

Unité 4H

Taille de l’unité 5 177 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 165 397 $ CAD (225,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 106,5 m&#178;</li></ul>

Unité 4I

Taille de l’unité 2 292 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 522 770 $ CAD (228,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m&#178;</li></ul>

Unité 4J

Taille de l’unité 2 368 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 537 979 $ CAD (227,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m&#178;</li></ul>

Unité 4K

Taille de l’unité 2 368 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 537 979 $ CAD (227,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m&#178;</li></ul>

Unité 4L

Taille de l’unité 2 292 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 522 770 $ CAD (228,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m&#178;</li></ul>

Unité 4M

Taille de l’unité 5 155 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 160 552 $ CAD (225,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Surface boutique : 46m&#178;</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 456 094 $ CAD
Taille de l’unité 2 012 - 7 577 pi²
Nombre d’unités 20
Taille totale du bâtiment 67 834 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 37690346

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 398,8 TVA
RDC Bureaux 225,76 TVA
Total Cellule Lot 2A Activités 624,56 1 509 m² HD TVA Lot 2A
Bureaux 49 TVA
RDC Activités 167,63 TVA
Parkings - TVA
Total Cellule Lot 2B1 Activités 216,63 1 507 m² HD TVA Lot 2B1
Bureaux 53,12 TVA
RDC Activités 168,72 TVA
Parkings - TVA
Total Cellule Lot 2B2 Activités 221,84 1 505 m² HD TVA Lot 2B2
Bureaux 46,37 TVA
RDC Activités 170,5 TVA
Total Cellule LOT 2C1 Activités 216,87 1 524 m² HD TVA LOT 2C1
Bureaux 46,37 TVA
RDC Activités 172,52 TVA
Total Cellule LOT 2C2 Activités 218,89 1 524 m² HD TVA LOT 2C2
Bureaux 142,6 TVA
RDC Activités 359,93 TVA
Total Cellule LOT 2D Activités 502,53 1 473 m² HD TVA LOT 2D
Bureaux 142,6 TVA
RDC Activités 561,87 TVA
Total Cellule LOT 2E Activités 704,47 1 431 m² HD TVA LOT 2E
Bureaux 142,6 TVA
RDC Activités 361,89 TVA
Total Cellule LOT 2F Activités 504,49 1 472 m² HD TVA LOT 2F
Bureaux 68,09 TVA
RDC Activités 197,66 TVA
Total Cellule LOT 2G Activités 265,75 1 511 m² HD TVA LOT 2G
Bureaux 47,01 TVA
RDC Activités 140,49 TVA
Total Cellule LOT 4C Activités 187,5 1 514 m² HD TVA LOT 4C
Bureaux 48,08 TVA
RDC Activités 140,49 TVA
Total Cellule LOT 4D Activités 188,57 1 514 m² HD TVA LOT 4D
Bureaux 47,01 TVA
RDC Activités 170,49 TVA
Total Cellule LOT 4F Activités 217,5 1 505 m² HD TVA LOT 4F
Bureaux 46,4 TVA
RDC Activités 171,47 TVA
Total Cellule LOT 4G Activités 217,87 1 505 m² HD TVA LOT 4G
Boutique 106,5 TVA
RDC Activités 374,52 TVA
Total Cellule LOT 4H Activités 481,02 1 508 m² HD TVA LOT 4H
Bureaux 46,4 TVA
RDJ + RDCH Activités 167,1 TVA
Total Cellule LOT 4I Activités 213,5 1 524 m² HD TVA LOT 4I
Bureaux 46,4 TVA
RDC Activités 173,9 TVA
Total Cellule LOT 4J Activités 220,3 1 522 m² HD TVA LOT 4J
Bureaux 46,4 TVA
RDC Activités 173,9 TVA
Total Cellule LOT 4K Activités 220,3 1 522 m² HD TVA LOT 4K
Bureaux 46,4 TVA
RDC Activités 167,1 TVA
Total Cellule LOT 4L Activités 213,5 1 524 m² HD TVA LOT 4L
Bureaux 106,1 TVA
RDC Activités 373 TVA
Total Cellule LOT 4M Activités 479,1 1 508 m² HD TVA LOT 4M
Bureaux 47,01 TVA
RDC Activités 140,49 TVA
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Total 6 302,69 m²
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