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38300 Bourgoin-Jallieu 581–13 595 pi² d'espace disponible • Flex
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 929 $ CAD/an 160,71 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 560 $ CAD/an 213,34 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 729 $ CAD/an 227,44 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 898 $ CAD/an 241,54 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 609,01 $ CAD/an 50,75 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 038 $ CAD/an 86,46 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 241 $ CAD/an 103,38 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 241 $ CAD/an 103,38 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 841 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 083 $ CAD/HT-HC/an 1 840 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 2 443 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 315 $ CAD/HT-HC/an 2 443 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 2 605 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 252 $ CAD/HT-HC/an 2 604 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 2 766 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 189 $ CAD/HT-HC/an 2 766 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Mezzanine | 581 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 974 $ CAD/HT-HC/an 581,13 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Mezzanine | 990 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 881 $ CAD/HT-HC/an 990,08 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Mezzanine | 1 184 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 205 $ CAD/HT-HC/an 1 184 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Mezzanine | 1 184 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 205 $ CAD/HT-HC/an 1 184 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 841 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 083 $ CAD/HT-HC/an 1 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 315 $ CAD/HT-HC/an 2 443 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 252 $ CAD/HT-HC/an 2 604 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 766 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 189 $ CAD/HT-HC/an 2 766 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 581 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 974 $ CAD/HT-HC/an 581,13 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 881 $ CAD/HT-HC/an 990,08 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 205 $ CAD/HT-HC/an 1 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 205 $ CAD/HT-HC/an 1 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 841 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 929 $ CAD/an 160,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’7”
RDC
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 560 $ CAD/an 213,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’7”
RDC
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 729 $ CAD/an 227,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’7”
RDC
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 898 $ CAD/an 241,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’7”
Mezzanine
| Taille | 581 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 609,01 $ CAD/an 50,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’7”
Mezzanine
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 038 $ CAD/an 86,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’7”
Mezzanine
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 241 $ CAD/an 103,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’7”
Mezzanine
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 241 $ CAD/an 103,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’7”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À vendre ou à louer, au sein du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (38300), un ensemble de locaux d'activités totalisant 2 044 m², divisibles à partir de 200 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la D208, le site bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43, permettant de rejoindre l'aéroport Lyon-Saint Exupéry en 24 minutes et Bron en 28 minutes. Cette excellente desserte routière en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité. Les bâtiments, conformes à la réglementation RT2020, offrent des prestations de qualité : charpente métallique, bardage double peau, hauteur sous plafond de 7,20 m, fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED, portail motorisé avec digicode, 50 places de stationnement, abri vélo, quai de déchargement commun. Possibilité d'aménagement de bureaux avec faux plafond, cloisons, dalle LED, plinthes électriques et sanitaires en option. Espaces verts aménagés. Loyer : 90 euros/m²/an HT. Prix de vente : 1 550 euros/m² HT. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous !
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Cushman & Wakefield
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