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38300 Bourgoin-Jallieu 5 102 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 11 567 $ CAD
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- Dépôt de garantie: 14 459 $ CAD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 102 pi² | Négociable | 11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 837 $ CAD/HT-HC/an 4 820 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 102 pi² |
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Taux de location
|
| 11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 837 $ CAD/HT-HC/an 4 820 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 5 102 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
11,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 11 567 $ CAD
- Dépôt de garantie: 14 459 $ CAD
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Aperçu de la propriété
A louer LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 474 m² – BOURGOIN-JALLIEU Emplacement stratégique – Terrain clos 1 200 m² – Idéal artisan / PME / stockage Belle opportunité sur Bourgoin-Jallieu ! Ce local d'activité indépendant de 474 m² bénéficie d'une localisation premium au cœur d'un secteur commercial très dynamique, à proximité immédiate de la zone de la Maladière et parfaitement desservi. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface totale : 474 m² Rez-de-chaussée : 330 m² de surface exploitable Mezzanine 1 : 84 m² Mezzanine 2 : 25 m² Espace accueil d'environ 35 m² avec sanitaires, protégé par rideau métallique Accès facilité : Porte coulissante 4 m × 2,8 m Cour privative devant le bâtiment, idéale pour manœuvres et stationnement UN BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR 1 200 m² DE TERRAIN Terrain entièrement clos et privatif Accès sécurisé via portail coulissant Aucune copropriété : liberté totale d'exploitation Travaux programmés : ravalement de façade + réfection toiture (valorisation future) ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Un secteur professionnel particulièrement attractif : Au cœur de la zone commerciale de la Maladière Très bonne accessibilité routière Transports en commun à proximité Nombreuses entreprises autour : un emplacement idéal pour développer son activité IDÉAL POUR : Artisan / PME Stockage – logistique légère Activité de production Commerce professionnel Société en développement recherchant un site indépendant CONDITIONS Loyer annuel : 36 000 € HT / HC / Hors taxe foncière, soit 3000€ par mois Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT CONTACT Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Opportunité rare sur ce secteur recherché.
Faits sur l’installation Industriel
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Blot l’immobilier arthur immo
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