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38300 Bourgoin-Jallieu Unités de condo • Flex • 3 433-11 172 pi² • À vendre 692 675 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces d'activités neufs à Bourgoin-Jallieu, disponibles à la location ou à la vente. Profitez de 1 038 m² d'espaces divisibles à partir de 319 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'optimiser votre activité dans un cadre idéal. . Entrée indépendante avec boucle de sortie . Espaces verts réalisation des plantations nécessaires . Portail d'accès du site motorisé avec digicode . Quai extérieur commun . Boite aux lettre extérieur à l'entrée du site . 50 stationnements sur un parking clos et indépendant . Local poubelle extérieur commun . Abri Vélo . Toiture PV ready . Portes sectionnelles avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20m . Conforme RT2020 . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage) . Bureau cloison indépendant . Cloisons périphérique + peinture . Faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Arrivé Fibre Surface RDC : 726 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Accès routier : D208 Autoroute A43 SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport de Bron à 28 min . Cellules vendues avec escalier, garde corp, tableau + prises, éclairage led et porte sectionnelle motorisé . Place de parking en suppléments Conditions particulières à la vente : Cellules vendues avec escalier, garde corp, tableau + prises, éclairage led et porte sectionnelle motorisé . Place de parking en suppléments
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 6 | 3 433 pi² | Flex | 692 675 $ CAD (201,77 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot A7 | 3 788 pi² | Flex | 764 332 $ CAD (201,78 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot A8 | 3 950 pi² | Flex | 796 902 $ CAD (201,75 $ CAD/pi²) | - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 3 433 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 692 675 $ CAD (201,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot A7
| Taille de l’unité |
| 3 788 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 764 332 $ CAD (201,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot A8
| Taille de l’unité |
| 3 950 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 796 902 $ CAD (201,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité | 3 433 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 692 675 $ CAD (201,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Unité Lot A7
| Taille de l’unité | 3 788 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 764 332 $ CAD (201,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Unité Lot A8
| Taille de l’unité | 3 950 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 796 902 $ CAD (201,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Industriel | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Présenté par
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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