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38300 Bourgoin-Jallieu 3 078–6 512 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 294 $ CAD/an 274,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 647 $ CAD/an 137,24 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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-
Charges locatives: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 487 $ CAD/an 290,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 837 $ CAD/an 153,07 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 4 | 3 078 pi² | 3/6/9 | 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 323 $ CAD/HT-HC/an 2 694 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 6 | 3 434 pi² | 3/6/9 | 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 053 $ CAD/HT-HC/an 3 004 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 4
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 323 $ CAD/HT-HC/an 2 694 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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| - |
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| Maintenant |
RDC - 6
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 053 $ CAD/HT-HC/an 3 004 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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RDC - 4
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
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-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 294 $ CAD/an 274,47 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 647 $ CAD/an 137,24 $ CAD/mois
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RDC - 6
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 487 $ CAD/an 290,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 837 $ CAD/an 153,07 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 605 m² comprenant 2 lots de 286 m² et de 319 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives. Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 605 m² divisibles à partir de 286 m² MALSH Realty vous propose à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités clos à Bourgoin-Jallieu, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 605 m² comprenant 2 lots de 286 m² et de 319 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi Quai commun de déchargement Parc fermé de 22h à 6h : Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisé pour chaque lot Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles Abri Vélo 50 emplacements de parking extérieurs (2 places privatives pour chaque lot) Charpente métallique Hauteur sous jarret : 7,20 m Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready Bardage double peau vertical Isolation 80 mm Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise Arrivé Fibre Aménagement de bureaux sur demande Situation/Transports : Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer progressif : Loyer 1ère année : 70 euros HT/HC/m²/an Loyer 2ème année : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer à partir de la 3ème année : 80 euros HT/HC/m²/an Franchise de 2 mois de loyer
Faits sur la propriété
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