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38300 Bourgoin-Jallieu 3 078–12 917 pi² d'espace disponible • Flex
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 152 $ CAD/an 262,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 206 $ CAD/an 183,86 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 776 $ CAD/an 231,33 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 943 $ CAD/an 161,93 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 882 $ CAD/an 240,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 017 $ CAD/an 168,12 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
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- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 757 $ CAD/an 229,73 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 930 $ CAD/an 160,81 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A1 | 3 520 pi² | 3/6/9 | 11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 520 $ CAD/HT-HC/an 3 293 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - A2 | 3 100 pi² | 3/6/9 | 11,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 700 $ CAD/HT-HC/an 2 892 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - A3 | 3 218 pi² | 3/6/9 | 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 049 $ CAD/HT-HC/an 3 004 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - A4 | 3 078 pi² | 3/6/9 | 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 505 $ CAD/HT-HC/an 2 875 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - A1
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 520 $ CAD/HT-HC/an 3 293 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A2
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 700 $ CAD/HT-HC/an 2 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
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RDC - A3
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 049 $ CAD/HT-HC/an 3 004 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A4
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 505 $ CAD/HT-HC/an 2 875 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
| Aménagement |
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| Maintenant |
RDC - A1
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 152 $ CAD/an 262,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 206 $ CAD/an 183,86 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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RDC - A2
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 776 $ CAD/an 231,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 943 $ CAD/an 161,93 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - A3
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 882 $ CAD/an 240,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 017 $ CAD/an 168,12 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - A4
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 757 $ CAD/an 229,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 930 $ CAD/an 160,81 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments à Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 200 m² divisibles en 4 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 3 places de parking privatives. Idéalement situé à 3 min de l'autoroute A43. Location par lot ou de l'ensemble Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1200 m² divisibles à partir de 286 m² Accès de plain-pied / Accès semi Parc neuf, fermé de 22h à 6h par portail électrique Portail d'accès au site motorisé avec digicode et boucle de sortie, télécommande fournis Éclairage extérieur du parc 1 porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisée pour chaque lot Local poubelle extérieur commun Boite aux lettre extérieur entré du site 3 places de parking privatives pour chaque lot Charpente métallique Hauteur sous jarret : 7,20 m Bardage double peau vertical Isolation Dalle industrielle Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise Arrivée fibre Éclairage LED Tableau électrique Mezzanine brute Escalier et garde-corps sont compris Aménagement de bureaux sur demande Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone de restauration et de commerce Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer progressif : Loyer 1ère année : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer 2ème année : 80 euros HT/HC/m²/an Loyer à partir de la 3ème année : 85 euros HT/HC/m²/an Franchise de 2 mois de loyer
Faits sur la propriété
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"38300 Bourgoin-Jallieu"
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