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Santa Clara Square Marketplace Bowers Ave 1 562–15 557 pi² d'espace disponible • Santa Clara, CA 95054
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic
- Strong demographics with affluent and tech-oriented population
- High identity shopping center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3225 | 2 986 pi² | 10’ | Négociable | 89,92 $ CAD/pi²/an 7,49 $ CAD/pi²/mois 268 502 $ CAD/an 22 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste G - 130 | 2 808 à 5 800 pi² | 10’ | Négociable | 89,92 $ CAD/pi²/an 7,49 $ CAD/pi²/mois 521 538 $ CAD/an 43 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste H - 110 | 2 247 pi² | 10’ | Négociable | 89,92 $ CAD/pi²/an 7,49 $ CAD/pi²/mois 202 051 $ CAD/an 16 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste H - 130 | 2 962 pi² | - | Négociable | 117,59 $ CAD/pi²/an 9,80 $ CAD/pi²/mois 348 296 $ CAD/an 29 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste G - 230 | 1 562 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3320 Montgomery Dr - 1er étage - ste 3225
Former Bank. Built-out interior rooms with no equipment. Has infrastructure to support restaurant build-out (grease trap and vent shaft).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2712 Augustine Dr - 1er étage - ste G - 130
Divisible possible to 2,808 and 3,017 SF Current furniture showroom, vacating end of 2025. Excellent location in center, close to main throughway and Whole Foods. No food uses or restaurants possible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2722 Augustine Dr - 1er étage - ste H - 110
Previous dental office with built-out treatment rooms. Can accommodate variety of uses included retail, service commercial, and dental. No food uses or restaurants possible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2722 Augustine Dr - 1er étage - ste H - 130
2nd Generation Restaurant with Patio and Bonus 2nd-Floor Storage As-Builts Available Upon Request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
2712 Augustine Dr - 2e étage - ste G - 230
2nd Floor Office/Retail No food uses or restaurants possible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar
- Restaurant
- 74
- National
- Whole Foods Market (US, CAN)
- Supermarché
- 670
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar | Restaurant | 74 | National |
| Whole Foods Market (US, CAN) | Supermarché | 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier de 165 000 pieds carrés ancré par 50 000 pieds carrés Marché Whole Foods, à distance de marche du stade Levi, situé le long de la route 101 sur l'avenue Bowers sur plus de 92 acres avec 1,7 million de pieds carrés de bureaux de classe A (loués à 100 %) et 1 847 résidences résidentielles de luxe. Veuillez communiquer avec l'agent pour connaître toutes les places disponibles.
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