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Boy Scout Ranch Road - Hancock Crossings Commercial Center Lot • Terrain commercial • 3,5 Acres • 4 084 275 $ CAD • Bartow, FL 33830

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime location in Bartow, FL
High visibility and traffic count
Attractive investment opportunity

Ideal for Medical or Retail
Accessible from Boy Scout Ranch Road

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 3.5 ± acre parcel, boasts high visibility at the intersection of U.S. Highway 98 and FL 540. With flexible permitting options, the site is primed for a variety of development opportunities—particularly well-suited for medical or retail uses. The land is improved, with master retention available off-site.
High traffic volumes in the immediate area further enhances its potential for success, making it a compelling option for Medical or Retail-Pad investors seeking a promising and lucrative opportunity.
Current zoning currently has the following use restrictions: Filling Station (Convenience Store w/gas), Recycling Center (indoor), Auto/Boat Sales, Building Supply Sales, Major Automotive Repair, Mobile Home/RV Sales, Auto/Boat Repair no sales, Sales/Repair of Heavy Equipment, Sewer Lift Station and Sewer/Water Station (onsite).

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 084 275 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte En attente de développement En attente d’investissement Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 (City of Bartow) - Les restrictions d'utilisation pour ce site incluent : Dépanneur avec station-service, Centre de recyclage (intérieur), Vente d'automobiles/bateaux/VR, Vente de matériaux de construction, Réparation automobile.

Prix	4 084 275 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte En attente de développement En attente d’investissement Médical
Taille totale du lot	3,50 AC
Zonage	C-2 (City of Bartow) - Les restrictions d'utilisation pour ce site incluent : Dépanneur avec station-service, Centre de recyclage (intérieur), Vente d'automobiles/bateaux/VR, Vente de matériaux de construction, Réparation automobile.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 084 275 $ CAD	Taille du lot	3,50 AC
Prix par AC	1 166 935,74 $ CAD

Prix	4 084 275 $ CAD
Prix par AC	1 166 935,74 $ CAD
Taille du lot	3,50 AC

APN# Portion of 242924288500000053 3.5 Acres Price Per Acre $842,857

DESCRIPTION

Ce terrain de 3,5 ± acres bénéficie d'une grande visibilité à l'intersection de l'autoroute U.S. 98 et de la FL 540. Avec des options de permis flexibles, le site est prêt pour une variété d'opportunités de développement, particulièrement adaptées à des usages médicaux ou commerciaux. Le terrain est aménagé, avec une rétention principale disponible hors site. Le fort volume de trafic dans la zone immédiate renforce encore son potentiel de succès, en faisant une option attrayante pour les investisseurs intéressés par des projets médicaux ou des espaces commerciaux lucratifs. Le zonage actuel impose les restrictions d'utilisation suivantes : station-service (dépanneur avec essence), centre de recyclage (intérieur), vente d'automobiles/bateaux, vente de matériaux de construction, réparation automobile majeure, vente de maisons mobiles/VRs, réparation d'automobiles/bateaux sans vente, vente/réparation d'équipements lourds, station de relèvement des eaux usées et station d'eau/usée (sur site).

LIENS

Saunders Real Estate

1 1

CARTE

(863) 272-7156

CONTACTS

David Hungerford
Joey Hungerford
Saunders Ralston Dantzler Commercial Real Estate

ID d’inscription: 35492993
Date de mise sur le marché: 2025-04-15
Dernière mise à jour:
Adresse: Boy Scout Ranch Road, Bartow, FL 33830

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