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Branch Rd - 115.9 AC Industrial V/L in Opportunity Zone Lot • Terrain industriel • 115,9 Acres • 6 228 805 $ CAD • Medina, OH 44256

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Juste à l'ouest de la Dre Commerce et du parc industriel Medina
Façade d'environ 1 000 pi sur le chemin Branch.
138K V line approx. 0.3 miles away

Environ 1800 pi de façade sur le chemin W. Smith.
2,5 milles à l'ouest du centre-ville de Medina
69K V line approx. 0.5 miles away

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'un des plus grands sites zonés industriellement dans le nord-est de l'Ohio ET situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ pour 38 500 $/acre ! Cette propriété située entre le chemin Smith et le chemin Branch contient cinq parcelles pour la superficie de 115,9 acres. Le terrain est zoné I-1 Industrial avec de l'eau dans la rue et des égouts à proximité. La propriété est facile à développer avec de l'eau sur place et des égouts à proximité. Elle offre également une façade directe sur les routes W. Smith et Branch.

Branch and Smith VL For Sale - 6.6.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 228 805 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	115,90 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industrielles

Prix	6 228 805 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	115,90 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industrielles

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	6 228 805 $ CAD	Taille du lot	115,90 AC
Prix par AC	53 742,92 $ CAD

Prix	6 228 805 $ CAD
Prix par AC	53 742,92 $ CAD
Taille du lot	115,90 AC

Façades d'environ 1 800 pieds sur le chemin W. Smith. Façades d'environ 1 000 pieds sur le chemin Branch 2,5 milles à l'ouest de Downtown Medina Juste à l'ouest de la promenade Commerce et du parc industriel Medina 8,5 milles de l'I-71 et de la route 18 10,5 milles au 1-71/Rt. 224/I-76

DESCRIPTION

L'un des plus grands sites zonés industriellement dans le nord-est de l'Ohio ET situé dans une ZONE D'OCCASION ! Cette propriété est située entre les chemins Smith et Branch renferme cinq parcelles qui composent les 115,9 acres. Le terrain est zoné I-1 Industrial avec de l'eau à la rue et des égouts à proximité. La propriété est facilement aménagée et offre une façade directe sur les routes W. Smith et Branch.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 050-31A-24-004 050-31A-24-003 050-31A-26-006 050-31A-26-009	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	331 612 $ CAD	Évaluation totale	331 612 $ CAD