Branford Point Lot • Terrain commercial • 47,7 Acres • 62 784 001 $ CAD • Merced, CA 95340

Branford Point offre une occasion de développement rare avec 47,7 acres de terrain directement adjacent à l'Université de la Californie à Merced (UC Merced). Le projet devrait faire l'objet d'un rezonage et d'une annexion en mai 2025, ce qui permettra un potentiel de développement résidentiel, commercial et commercial.
Le plan de développement global comprend environ 8 acres de locaux commerciaux et commerciaux des deux côtés du chemin Meyers Gate, le reste étant réservé à des fins résidentielles à haute et moyenne densité. Les lignes de lots sont provisoires et flexibles en fonction des besoins des acheteurs. Branford Point n'est pas contrôlé par un promoteur principal, ce qui en fait le seul terrain immédiatement disponible à côté du campus.
À un emplacement privilégié, à proximité de l'UC Merced, Branford Point jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente synergie avec les besoins de la communauté universitaire. Cette université de recherche du top 100 est la plus récente base de recherche avancée de la Californie, avec plus de 9 100 étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs. Le vaste campus s'étend sur 850 acres et est à la fine pointe de la durabilité dans la construction et la conception du campus.
Au cœur de la vallée de San Joaquin, Branford Point est situé à 7 milles du centre-ville de Merced, où les commodités abondent. La route 99 traverse le centre de Merced, donnant accès à la grande vallée centrale, à la région de la baie, à la capitale et au-delà. Pour ceux qui voyagent de l'extérieur de la ville, l'aéroport international de Fresno Yosemite est accessible à moins d'une heure de route du site.
Cette occasion de 47 acres est disponible à la vente en tout ou en partie, offrant ainsi de la flexibilité aux promoteurs. Pour ceux qui recherchent une solution clé en main, la construction complète du projet peut être fournie. De plus, les contrats d'achat peuvent être structurés pour aider à gérer les coûts initiaux, créant ainsi une voie simplifiée vers le développement.