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Brass City Portfolio 6 biens • Immeuble residentiel • À vendre 6 225 210 $ CAD • Waterbury, CT
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6 Buildings | 44 Units
- Historically Low Vacancy | Strong Rental Demand
- Off-Street Parking
- Brooklyn Neighborhood
- Diverse Unit Mix
- Cash Flow w/Value Add
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Oxford Realty is pleased to present this Brooklyn neighborhood opportunity with Brass City Apartments Portfolio. Consisting of 44 units, in two locations less than 0.25 miles from one another. The portfolio is comprised of a total of six (6) buildings. There are four (4) contiguous properties on the corner of Bank St and Washington Ave for a total of 32 units and (2) adjacent buildings on Congress Ave with an additional 12 units. The portfolio offers a diverse unit mix of (5) studios, (26) one-bedroom, (4) two-bedroom and (9) three-bed apartments. All properties offer nicely renovated units, featuring improved and tasteful finishes including updated kitchens and bathrooms, modern flooring, and other in-unit improvements throughout most apartments. Many units have been turned, providing an investor with a strong combination of current cash flow and continued upside through ongoing rental increases. Each location features coin operated laundry and off street parking. This is a rare opportunity to acquire scale in Waterbury's Brooklyn neighborhood with well-maintained assets and proven rental demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 225 210 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 194,24 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille totale du bâtiment | 32 049 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 225 210 $ CAD |
| Prix/pi² | 194,24 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 32 049 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 985-987 Bank St, Waterbury, CT 06708 | Immeuble residentiel | 10 052 pi² | 1920 | - |
| 951-953 Bank St, Waterbury, CT 06708 | Immeuble residentiel | 8 014 pi² | 1900 | - |
| 248 Congress Ave, Waterbury, CT 06708 | Immeuble residentiel | 5 261 pi² | 1900 | - |
| 971 Bank St, Waterbury, CT 06708 | Immeuble residentiel | 3 240 pi² | 1900 | - |
| 256 Congress Ave, Waterbury, CT 06708 | Immeuble residentiel | 2 972 pi² | 1924 | - |
| 307 Washington Ave, Waterbury, CT 06708 | Immeuble residentiel | 2 510 pi² | 1903 | - |
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