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Braves Blvd Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 829 500 $ CAD • Rome, GA 30161

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Braves Boulevard Frontage
Development-Ready

High Traffic Count

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

-Located in North Rome
-+/- 360’ Frontage on Highway 1 & Braves Boulevard
-Walking Distance to AdventHealth Stadium, Oostanaula River
-Subject has favorable topography
- Flat, Ready for Development
-Direct visibility on Highway 1, Braves Boulevard
-1.1 Acres
- +/- 150’ Deep
- +/- 360’ Wide
-Survey Available
-Covenants, Conditions, & Restrictions Available
-Zoning and Development-Ready

1.1 Acres Braves Boulevard - Rome - Marketing Package 09.30.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	829 500 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail En attente de développement En attente d’investissement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	UMU

Prix	829 500 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail En attente de développement En attente d’investissement
Taille totale du lot	1,00 AC
Zonage	UMU

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	829 500 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	829 500,03 $ CAD

Prix	829 500 $ CAD
Prix par AC	829 500,03 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

+/- 1.1 Acres +/- 360’ Frontage on Hwy 1 & Braves Blvd -Walking distance to AdventHealth Stadium -Favorable Zoning & Future Land Use - Gravity Sewer Onsite - Flat, development-ready - Direct visibility on Braves Boulevard

DESCRIPTION

+/- 1,1 acres +/- 360 pieds de façade sur l'autoroute 1 et Braves Boulevard Plus de 25 000 véhicules par jour (VPD) sur l'autoroute 1 - 10 000 VPD sur Armuchee Connector - Plus de 15 000 VPD sur Riverside Parkway À distance de marche du stade AdventHealth, de la rivière Oostanaula, du réseau de sentiers Heritage, des terrains de camping et des commerces Zonage favorable et utilisation future des terres Égout gravitaire sur place Terrain plat, prêt pour le développement

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