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Brent Rd Unité de condo • Industriel • 2 164 pi² • À vendre 2 141 477 $ CAD • Southall UB2 5LJ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Max eaves height of 7.5m
- Electric loading door
- Loading bay
- 24/7 Access
- 3 phase power
- Close proximity to M4 & M25
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion rare d'acquérir une unité industrielle moderne en pleine propriété dans l'un des emplacements les mieux connectés de l'ouest de Londres. L'unité 6F du Beaver Industrial Park propose un entrepôt de haute spécification avec une hauteur maximale sous plafond de 7,5 mètres, offrant une capacité de stockage vertical exceptionnelle et une flexibilité opérationnelle optimale. La propriété a été améliorée par l'occupant actuel avec deux niveaux complets de mezzanine, maximisant l'espace utilisable sur trois étages. Située à seulement 1,4 km de la jonction 3 de l'autoroute M4 et à proximité de la M25, de l'aéroport de Heathrow, ainsi que de plusieurs gares ferroviaires et stations de métro, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les utilisateurs en logistique, distribution et industries légères recherchant une proximité avec le centre de Londres et la région élargie du sud-est. Avec la gare de Southall à seulement 2,1 km et Hayes & Harlington offrant des services directs vers Paddington et Reading, la connectivité est un atout clé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 27 772 pi² | Superficie de plancher typique | 27 772 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,47 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 27 772 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 27 772 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6F
| Taille de l’unité | 2 164 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 141 477 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 989,59 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 2 164 pi² |
| Prix | 2 141 477 $ CAD |
| Prix par pi² | 989,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
The premise comprise a modern mid-terraced warehouse / industrial unit of steel portal frame construction with external metal cladding to a mono pitched roof incorporating translucent roof panels. The unit has an eaves height of approximately 7.5m and benefits from allocated parking and loading bays. The current occupier has fitted the unit to their requirement and have fully utilised the height by installing two levels of mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
This freehold offering presents a compelling investment or owner-occupier opportunity in a high-demand industrial corridor with strong rental fundamentals and excellent infrastructure.
Présenté par
Brent Rd
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