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Brent Rd Unité de condo • Industriel • 3 048 pi² • À vendre 2 980 892 $ CAD • Southall UB2 5DQ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong transport links
- Excellent road connectivity
- Established industrial area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly-renovated commercial warehouse strategically positioned within Southall’s well-established industrial district, Southall UB2. Located in a thriving industrial hub, the property enjoys strong surrounding infrastructure, including excellent road connectivity, access for HGV loading and unloading, secure industrial surroundings, and close proximity to key transport links and local commercial amenities. The location provides businesses with efficient distribution advantages and high operational convenience. This asset presents a compelling opportunity for businesses seeking a premium industrial base or investors targeting long-term growth within one of West London’s most active industrial markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 349 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 7 675 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille totale du bâtiment | 15 349 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 675 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 0,29 AC |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 7D
| Taille de l’unité | 3 048 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 980 892 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 977,98 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 048 pi² |
| Prix | 2 980 892 $ CAD |
| Prix par pi² | 977,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
A highly functional warehouse layout suitable for a wide range of industrial and commercial business operations.
The warehouse further benefits from four allocated on-site parking spaces, a valuable feature within this industrial corridor, supporting both staff and logistical requirements.
NOTES SUR LA VENTE
Having been recently refurbished to a high standard, the premises are presented in excellent condition, providing a modern and efficient working environment and enabling immediate occupation with minimal capital expenditure. This makes it an ideal asset for owner-occupiers or investors seeking a turn-key business space.
A key advantage of the site is its significant vertical development potential, with planning prospects for the construction of three additional floors, subject to the necessary consents. This offers future scalability, enhanced operational capacity, and the potential for increased rental income or capital value uplift.
Interior Photo
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Présenté par
Fine Property
Brent Rd
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