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91220 Brétigny-sur-Orge 301–2 433 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique près des autoroutes A10 et A6
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, conforme à la RT 2012 et neuf, d'une surface de 145 m², est proposé à la location. Ce bien, rare sur le secteur, bénéficie d'une excellente localisation à proximité des autoroutes A10/A6 et de l'échangeur N20/N104. Le parc dans lequel le local est situé est sécurisé et clos, offrant une tranquillité et une sécurité accrues. L'accessibilité est facilitée par la présence d'un accès PMR et d'une grande porte sectionnelle, ainsi qu'une capacité d'accès de 10 tonnes maximum. Le local est équipé de climatisation réversible et d'un sol en quartz, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. La hauteur sous plafond est de 5,5 m, et une porte de plain-pied est mise à disposition pour les livraisons.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Accès aux véhicules à haute tension
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 366 $ CAD/an 363,84 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle
Un entrepôt de 28 m² est disponible à la location dans un parc sécurisé et clos. Conçu pour offrir des conditions optimales, il dispose d'un accès PMR et d'une climatisation réversible pour un meilleur confort. L'espace bénéficie d'une grande porte sectionnelle facilitant les livraisons, avec un accès de plain-pied permettant une charge maximale de 10 tonnes. Le sol en quartz assure une grande résistance, et la hauteur sous plafond de 3,5 mètres optimise les possibilités de stockage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Climatisation centrale
- Hauteur du plafond : 5,5 m
-
Charges locatives: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 420,24 $ CAD/an 35,02 $ CAD/mois
- Accessible aux fauteuils roulants
Un entrepôt de 56 m² est disponible à la location dans un parc sécurisé et clos. Conçu pour offrir des conditions optimales, il dispose d'un accès PMR et d'une climatisation réversible pour un meilleur confort. L'espace bénéficie d'une grande porte sectionnelle facilitant les livraisons, avec un accès de plain-pied permettant une charge maximale de 10 tonnes. Le sol en quartz assure une grande résistance, et la hauteur sous plafond de 5,5 mètres optimise les possibilités de stockage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande porte sectionnelle
-
Charges locatives: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 840,49 $ CAD/an 70,04 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Hauteur du plafond : 5,5 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 528 pi² | 3/6/9 | 21,34 $ CAD//pi²/an 1,78 $ CAD//pi²/mois 32 613 $ CAD//an 2 718 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 301 pi² | 3/6/9 | 30,05 $ CAD//pi²/an 2,50 $ CAD//pi²/mois 9 057 $ CAD//an 754,78 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 603 pi² | 3/6/9 | 29,45 $ CAD//pi²/an 2,45 $ CAD//pi²/mois 17 753 $ CAD//an 1 479 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,34 $ CAD//pi²/an 1,78 $ CAD//pi²/mois 32 613 $ CAD//an 2 718 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 301 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD//pi²/an 2,50 $ CAD//pi²/mois 9 057 $ CAD//an 754,78 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 603 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 29,45 $ CAD//pi²/an 2,45 $ CAD//pi²/mois 17 753 $ CAD//an 1 479 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,34 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, conforme à la RT 2012 et neuf, d'une surface de 145 m², est proposé à la location. Ce bien, rare sur le secteur, bénéficie d'une excellente localisation à proximité des autoroutes A10/A6 et de l'échangeur N20/N104. Le parc dans lequel le local est situé est sécurisé et clos, offrant une tranquillité et une sécurité accrues. L'accessibilité est facilitée par la présence d'un accès PMR et d'une grande porte sectionnelle, ainsi qu'une capacité d'accès de 10 tonnes maximum. Le local est équipé de climatisation réversible et d'un sol en quartz, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. La hauteur sous plafond est de 5,5 m, et une porte de plain-pied est mise à disposition pour les livraisons.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 366 $ CAD/an 363,84 $ CAD/mois
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux véhicules à haute tension
- Porte sectionnelle
RDC
| Taille | 301 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
30,05 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 28 m² est disponible à la location dans un parc sécurisé et clos. Conçu pour offrir des conditions optimales, il dispose d'un accès PMR et d'une climatisation réversible pour un meilleur confort. L'espace bénéficie d'une grande porte sectionnelle facilitant les livraisons, avec un accès de plain-pied permettant une charge maximale de 10 tonnes. Le sol en quartz assure une grande résistance, et la hauteur sous plafond de 3,5 mètres optimise les possibilités de stockage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 420,24 $ CAD/an 35,02 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur du plafond : 5,5 m
RDC
| Taille | 603 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,45 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 56 m² est disponible à la location dans un parc sécurisé et clos. Conçu pour offrir des conditions optimales, il dispose d'un accès PMR et d'une climatisation réversible pour un meilleur confort. L'espace bénéficie d'une grande porte sectionnelle facilitant les livraisons, avec un accès de plain-pied permettant une charge maximale de 10 tonnes. Le sol en quartz assure une grande résistance, et la hauteur sous plafond de 5,5 mètres optimise les possibilités de stockage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 840,49 $ CAD/an 70,04 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur du plafond : 5,5 m
- Grande porte sectionnelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé à Bretigny-sur-ORGE, est un immeuble mixte indépendant, combinant des espaces d'entreposage et des bureaux. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A10 et A6, facilitant l'accès aux routes principales. De plus, l'échangeur N20/N104 se trouve à proximité, ce qui offre une connectivité supplémentaire. En termes d'accessibilité par les transports en commun, la gare RER de Bretigny est située à environ 12 minutes à pied, offrant une liaison directe avec Paris. Des lignes de bus desservent également la région, avec l'arrêt « Quatre-Vingts Arpents » à environ 3 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements locaux. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises qui ont besoin d'espace d'entreposage et de bureaux, avec une accessibilité optimale aux grands axes routiers et aux transports en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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