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91220 Brétigny-sur-Orge 4 844 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Bâtiment neuf : ossature métallique + bardage double peau
- Bonne accessibilité pour collaborateurs & activités
- Hauteur libre 7 m + accès plain-pied
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace offre une surface totale de 450 m² comprenant une zone d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un accès de plain-pied adapté aux gros porteurs et d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions. Conçu pour répondre aux besoins industriels et logistiques, il dispose d’un sol renforcé capable de supporter des charges élevées, d’un chauffage par aérothermes au gaz et d’une puissance électrique de 40 Kva en tarif jaune. Les bureaux intégrés représentent 90 m² et sont livrés neufs, climatisés, dotés d’un éclairage LED, d’un faux plafond et de prestations modernes permettant une installation immédiate. L’ensemble constitue un local fonctionnel, polyvalent et parfaitement adapté au développement d’activités professionnelles exigeantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 7 m + accès plain-pied
- Éclairage naturel performant via skydomes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bardage double peau & toiture multicouche
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Local d'activités | 4 844 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 713 $ CAD/HT-HC/an 6 559 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 713 $ CAD/HT-HC/an 6 559 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace offre une surface totale de 450 m² comprenant une zone d’activité bénéficiant d’une hauteur libre de 7 mètres, d’un accès de plain-pied adapté aux gros porteurs et d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions. Conçu pour répondre aux besoins industriels et logistiques, il dispose d’un sol renforcé capable de supporter des charges élevées, d’un chauffage par aérothermes au gaz et d’une puissance électrique de 40 Kva en tarif jaune. Les bureaux intégrés représentent 90 m² et sont livrés neufs, climatisés, dotés d’un éclairage LED, d’un faux plafond et de prestations modernes permettant une installation immédiate. L’ensemble constitue un local fonctionnel, polyvalent et parfaitement adapté au développement d’activités professionnelles exigeantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 7 m + accès plain-pied
- Bardage double peau & toiture multicouche
- Éclairage naturel performant via skydomes
Aperçu de la propriété
L’immeuble accueille un ensemble de cellules neuves conçues pour offrir des espaces d’activité modernes et performants. Sa structure en ossature métallique, associée à un bardage double peau et à une toiture en bac acier multicouche isolé, garantit une excellente efficacité énergétique et une grande robustesse. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des activités industrielles ou logistiques variées dans des conditions optimales. Les bureaux en étage disposent quant à eux d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Le site est implanté dans un environnement dynamique offrant une accessibilité facilitée pour les professionnels. Sa situation lui permet de profiter d’une bonne desserte routière, favorisant les déplacements des collaborateurs comme l’acheminement des marchandises. Cet emplacement constitue un atout pour les entreprises recherchant un cadre neuf, pratique et adapté aux usages logistiques ou artisanaux.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
"91220 Brétigny-sur-Orge"
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