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- Équipe LoopNet
10450 Bréviandes
Propriété À louer
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER - Local d'activités avec bureaux + entrepôt - Proche Troyes (10) À seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes, dans une zone d'activité facilement accessible, nous mettons en location un ensemble immobilier professionnel parfaitement adapté aux besoins des artisans, PME, entreprises de logistique ou de stockage. ### **Caractéristiques principales :** - **Surface totale** : 527 m² sur un terrain de 2 750 m² #### **Bâtiment principal de 450 m² :** - **175 m² de bureaux** comprenant : - 7 bureaux - Une cuisine - Un espace douche - Chauffage au gaz au sol, double vitrage, volets roulants - **275 m² d'entrepôt accolé** #### **Entrepôt indépendant de 77 m² :** - Hauteur sous plafond : 4 m - Dalle béton - Toiture bac-acier ### **Extérieur :** - Grand espace de stockage extérieur, idéal pour véhicules, matériel, containers, etc. ### **Disponibilité :** - À partir du **1er juin 2025** --- ### **Conditions de location :** - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - **Indexation** : Annuelle - **Dépôt de garantie** : 2 mois HT - **Loyers et charges** : Mensuels et payables d'avance --- Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
