Bridgehead Rd - Opportunity Zone Development-SF Bay Area Lot • Terrain commercial • 1,41 Acre • 1 485 797 $-1 485 797 $ CAD par lot • Oakley, CA 94561

Le Bridgehead Center est un terrain commercial comprenant deux lots couvrant un total de 2,82 acres à Oakley, en Californie. Selon les archives publiques, les terrains commerciaux totalisent environ 122 839 pieds carrés. Les améliorations prescrites par la ville d'Oakley comprennent les trottoirs, les gouttières, les bordures et les services publics souterrains. Il y a une servitude donnant accès à un hôtel Best Western de 80 chambres adjacent à la propriété en question. La propriété en question est située à la première sortie de la State Route 160, un corridor nord-sud reliant Oakley/Brentwood/Antioch à Sacramento. La SR-160 croise la State Route 4, une route est-ouest reliant la région de la baie de San Francisco au delta de la rivière San Joaquin. La propriété est située dans une zone d'opportunité. Les propriétés voisines sont des commerces de détail et des terres agricoles. Les établissements à proximité immédiate sont des stations-service de marque nationale comme Shell, AM/PM et Chevron. Les autres locataires à proximité comprennent Starbucks, Dutch Bros, McDonald's, Carl's Jr. et le Best Western Hotel susmentionné. Un Wendy's est en construction et un hôtel de 118 chambres en face de la propriété en question vient d'être approuvé. Un parc de VR et de maisons mobiles est également adjacent au site. À moins de 0,25 mille au nord de la superficie se trouve le Contra Costa/Oakley Logistics Center, un développement industriel léger de 375,7 acres avec une superficie de plus de 2,2 millions de pieds carrés locatifs. Le centre logistique Contra Costa/Oakley a été approuvé par la ville d'Oakley et l'ensemble du projet est actuellement en cours de construction par le promoteur. Amazon, locataire, occupe un entrepôt de 154 000 pieds carrés dans le développement depuis octobre 2020. En décembre 2024, la ville d'Oakley a annoncé un autre développement industriel nommé Bridgehead Industrial Project. Il est en attente de l'approbation de la Ville pour une superficie d'environ 3 100 000 pieds carrés sur un peu plus de 200 acres. La ville d'Oakley a zoné ces lots General Commercial. Les utilisations autorisées du terrain comprennent les restaurants, la location de matériel de construction, les hôtels, la fabrication légère, les clubs de santé et de conditionnement physique, les bureaux professionnels tels que les soins médicaux et dentaires et les magasins de pièces automobiles. De nombreuses autres entreprises peuvent s'établir ici avec des permis d'utilisation conditionnelle. Les parcelles ont été identifiées comme des logements potentiels dans le plan de superposition de logements abordables d'Oakley. Ce terrain commercial est idéalement situé pour un développement futur. Le développement attenant a attiré de nombreux locataires nationaux. Le zonage favorable permet à un promoteur de rechercher une grande variété de locataires dans une région qui continue de croître parce qu'elle offre un prix abordable, une variété d'activités récréatives et une communauté bien planifiée.