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Bridgeport Bridgeport Way & Knotts Point Lane 1 189–35 052 pi² d'espace disponible • Suffolk, VA 23435
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FAITS SAILLANTS
- 130 000 pieds 2 d'espace commercial avec 720 appartements de luxe en pleine achèvement, fournissant une base de consommateurs sur place de plus de 1 400 résidents.
- Excellente visibilité de plus de 40 000 véhicules par jour à partir de Bridge Road grâce à une connectivité facile à l'Interstate 664.
- Divertissements de plein air offerts par la collectivité, y compris des spectacles musicaux, des marchés fermiers, des célébrations, des festivals alimentaires et des terrains accueillant les animaux de compagnie.
- Un grand stationnement est disponible avec plus de 700 places de surface et un nouveau garage de stationnement de deux étages.
- L'intersection signalée avec des voies de virage réservées à l'entrée principale et de multiples points d'entrée/sortie offre un accès facile.
- Restaurant et boulangerie entièrement construits prêts à être occupés immédiatement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 4 528 pi² | 7-10 ans | 40,46 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 183 207 $ CAD/an 15 267 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 254 pi² | 7-10 ans | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 52 487 $ CAD/an 4 374 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 103 | 7 177 pi² | 7-10 ans | 31,39 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 225 300 $ CAD/an 18 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 7 628 pi² | 7-10 ans | 40,46 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 308 635 $ CAD/an 25 720 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 034 pi² | 7-10 ans | 31,39 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 63 851 $ CAD/an 5 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 5 480 pi² | 7-10 ans | 40,46 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 221 725 $ CAD/an 18 477 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 110 | 5 762 pi² | 7-10 ans | 40,46 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 233 135 $ CAD/an 19 428 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 1200 Bridgeport #102 | 1 189 pi² | Négociable | 32,79 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 38 984 $ CAD/an 3 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 102
1100 Knotts Pointe Lane, Suite 102, Suffolk, VA 23435.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 144 personnes
1000 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 102
1000 Knotts Pointe Lane, Suite 102, Suffolk, VA 23435. Direct visibility with 40,000 vehicles per day (VPD).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
1500 Bridgeport Way - 1er étage - ste 103
1500 Bridgeport Way, Suite 103, Suffolk, VA 23435. Includes a revolving entrance door, a chase for a restaurant hood system, and a 2,000 gallon underground grease trap. Located at the development's main entrance. Adjacent to Salon on Pointe and Bridgeport's entertainment stage. Heavy foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 105
1100 Knotts Pointe Lane, Suite 105, Suffolk, VA 23435.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1400 Bridgeport Way - 1er étage - ste 109
1400 Bridgeport Way, Suite 109, Suffolk, VA 23435. Beside 3800 Acqua's Leasing Office and adjacent to resident's breezeway, elevator corridor, and Caring Hands Animal Hospital.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Circulation piétonnière intense.
1000 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 109
1000 Knotts Pointe Lane, Suites 109, Suffolk, VA 23435. Adjacent to Sight 2 See Optometry. Direct visibility with 40,000 vehicles per day (VPD).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 110
1100 Knotts Pointe Lane, Suite 110, Suffolk, VA 23435.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1200-1500 Bridgeport Way - 1er étage - ste 1200 Bridgeport #102
1200 Bridgeport Way, Suite 102, Suffolk, VA 23435. Adjacent to Velveteen Rabbit and 3800 Acqua's Leasing Office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À BRIDGEPORT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
Chez Sojourn Fermentory à Suffolk, VA, ils sont passionnés par deux choses : la bière et les relations humaines. Leur mission est de créer un lieu où des individus et des familles diversifiés peuvent se rassembler en communauté (ou "sojourn") pour partager leurs histoires tout en savourant de la bière et du cidre de haute qualité. Ils adorent les subtilités et les détails qui entrent dans la fabrication de bières et de cidres de qualité supérieure. Ce qu'ils préfèrent, c'est pouvoir partager leur passion avec les autres. Leur objectif est de proposer des interprétations modernes de styles traditionnels de bière, notamment des lagers européennes progressives, des fermentations spontanées et des stouts vieillis en fût. Pour le cidre, ils se concentrent sur des cidres fruités, à la fois doux et secs.
- Blue Hippo Car Wash
- Services
- 7 405 pi²
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La Parrilla Mexican Grill est un groupe de restaurants spécialisés dans la cuisine mexicaine, préservant les traditions mexicaines et toute la gastronomie originale du Mexique. Toutes leurs spécialités sont délicieuses et ils améliorent toujours le service, pour passer une commande qu'ils recommandent.
Speakeasy de style prohibition combinant une touche contemporaine avec le français traditionnel dans une exposition fraîche et délicieuse de protéines et de produits locaux.
La confiance et la compassion sont un engagement de longue date envers les animaux de compagnie et les clients du Caring Hands Animal Hospital. Ils apprécient l'importance du lien homme-animal et se rendent compte de la profondeur des émotions qui font partie de ce lien. Le Caring Hands Animal Hospital, Inc., fondé par la Dre Michelle Vitulli, a ouvert ses portes en 1997 à Centreville, en Virginie. Un deuxième établissement, à Arlington, en Virginie, a été ouvert en 2002 avec le Dr Jeffery Newman. En 2005, les Drs Vitulli et Karen Murphy ont ouvert un troisième établissement, à Bristow, en Virginie. Le Dr Newman et le Dr Vitulli ont ouvert deux autres établissements en 2007 et 2012 à Ashburn et à Alexandria, en Virginie. Le Dr Newman, le Dr Vitulli et le Dr Murphy se sont associés à la Dre Carole Richards pour ouvrir notre site Merrifield en 2014. En 2015, les Drs Vitulli, Newman et Murphy se sont associés avec le Dr Marci Streck pour ouvrir notre site de Rockville.
- Breeze Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 605 pi²
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Depuis 2016, Sight 2 See Optometry — Suffolk est le chef de file et le fournisseur privilégié de produits de soins de la vue de qualité et de services optométriques personnalisés pour ses patients du Suffolk et des régions avoisinantes. Leurs médecins et leur personnel expérimentés offrent des examens complets de la vision et se spécialisent dans le diagnostic et le traitement d'un large éventail de maladies, affections et problèmes oculaires. Dans le cadre de leur mission de fournir les meilleurs services de soins oculaires possibles, leurs médecins n'utilisent que la technologie diagnostique et les produits de soins oculaires les plus avancés et les plus perfectionnés qui soient. Ils se sont engagés à éduquer les patients et à fournir des services de soins oculaires personnalisés à la population du Suffolk. Chez Sight 2 See Optometry — Suffolk, vous trouverez des professionnels de la vue qui se soucient vraiment de votre santé et qui se consacrent à offrir un service personnalisé exceptionnel à tous ceux qui franchissent leur porte.
Orangetheory® Fitness est un entraînement individuel de groupe conçu scientifiquement, unique en son genre, divisé en intervalles d'entraînement cardiovasculaire et de musculation. Soutenues par la science de la consommation excessive d'oxygène après l'exercice (EPOC), leurs séances d'entraînement à fréquence cardiaque surveillées sont conçues pour amener les participants dans la zone d'entraînement cible de 84 % à 91 % de leur fréquence cardiaque, ce qui stimule le métabolisme et augmente l'énergie. Dirigés par des entraîneurs hautement qualifiés, chacun de leurs entraînements intègre des éléments d'endurance, de force et de puissance grâce à une variété d'équipements, y compris des tapis roulants, des machines à ramer, des entraînements de suspension TRX® et des poids libres.
- Salon on Pointe
- Services
- 3 451 pi²
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Services professionnels de soins des ongles, des sourcils, des cils et de l'éblouissement à la cire situés à Suffolk, en Virginie.
Chez Ivy Rehab Physiothérapie, ils se consacrent à fournir des soins exceptionnels et des traitements personnalisés pour que leurs patients se sentent mieux, plus rapidement. Les cliniciens hautement qualifiés d'Ivy Rehab Physiothérapie sont là pour aider les patients à retrouver le meilleur d'eux-mêmes ! Ivy Rehab est un réseau en pleine expansion de cliniques de physiothérapie et d'ergothérapie qui se consacrent à fournir des soins exceptionnels et des traitements personnalisés pour que les patients se sentent mieux, plus rapidement. Ils ont une passion pour l'expérience des patients, leur équipe va au-delà pour s'assurer que leurs patients vivent une expérience exceptionnelle. Ils sont fiers de les aider à atteindre leurs objectifs dans un environnement encourageant et amusant, et ils sont fiers de dire que dans leur réseau de cliniques, ils ont des milliers d'avis en ligne avec une note moyenne de 4,9 étoiles sur 5.
- Gourmet Gang
- Hébergement et services alimentaires
- 2 211 pi²
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IV Nutrition permet aux personnes de personnaliser leurs injections en fonction de leurs besoins personnels et de leur mode de vie, en donnant à leur corps la bonne combinaison de nutriments de haute qualité spécialement pour eux. Cela fournit à leur corps les nutriments dont il a besoin pour retrouver sa capacité d'auto-guérison, aidant à prévenir les maladies et à ralentir le processus de vieillissement tout en atteignant une santé optimale. En plus de fournir à leur corps les nutriments essentiels dont il a besoin pour maintenir sa capacité d'auto-guérison et le protéger des maladies, les avantages de la thérapie intraveineuse traitent un large éventail de conditions.
Knotts Coffee Company est fière d'apporter au « 757 » le café le plus brassé de manière artisanale et exceptionnellement homogène. Restez quelques instants ou quelques instants ; leur intérieur luxuriant et tranquille sert d'équilibre lorsqu'on les compare à leurs bières audacieuses et énergisantes. Bref, Knotts Coffee Company est « Suffolking Good ». Chez Knotts Coffee Co., ils sont déterminés à offrir une excellente nourriture et un café délicieux dans un environnement unique par l'entremise d'associés heureux et hospitaliers. Leur dévouement à l'approvisionnement en fèves de qualité, torréfiés grâce à leur partenariat avec un fournisseur local, leur permet de créer une saveur unique et distinctive. Pour compléter leur menu de café velouté, ils ont été inspirés par la chaleur et la saveur que l'on retrouve tout au long de la ceinture de café. Ils connaissent l'importance du confort et de la communauté, c'est pourquoi leur équipe se concentre sur la prestation de services de qualité.
The Velveteen Rabbit est une boutique familiale qui offre des meubles, des vêtements, des jouets et des cadeaux « tout simplement irrésistibles » pour nourrissons et enfants. Ils habillent les enfants comme des enfants depuis 25 ans !
- Smallcakes
- Hébergement et services alimentaires
- 1 688 pi²
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Lorsque Waxing the City a ouvert ses portes pour la première fois, les clients conduisaient pendant des heures pour leur expérience inégalée de l'éclosion à la cire et, bien que cela soit flatteur, une expansion était nécessaire. Un studio mène à deux, deux autres, et ainsi de suite. Waxing the City porte sa croissance à un nouveau niveau grâce à son expansion nationale grâce à son partenariat avec Self Esteem Brands. En tirant parti de l'excellence en matière de franchisage de Self Esteem Brands, Waxing the City continue de croître et de prospérer.
Elle s'appelle Allison et elle est propriétaire de Virginia's Daughter Bridal Boutique. Elle rêve de posséder et d'exploiter une boutique de mariage depuis qu'elle a obtenu son diplôme en merchandising de mode à l'Université Old Dominion et qu'elle a planifié son propre mariage en 2016. Lors de votre rendez-vous, vous serez probablement accueilli par elle-même ou par sa mère, Virginia... (d'où la fille de Virginia ! !) Son objectif est de vous aider à trouver la robe qui vous fera vous sentir belle et confiante le jour de votre mariage. En tant que styliste personnelle, elle respectera toujours vos préférences de style et votre budget. L'une de ses choses préférées est d'entendre vos histoires d'amour, ça fait de son travail un rêve ! Soyez prêt à être accueilli par un câlin chaleureux, des conversations intimes, beaucoup de rires et une expérience inoubliable !
- LM Tinting
- Services
- 1 513 pi²
- 04-2022
- 1
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- Edward Jones Investments
- Finance et assurances
- 1 215 pi²
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- -
- 7-Eleven
- Détaillant
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- The Silos Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Westside Burgers
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sojourn Fermentory | Restaurant | 9 248 pi² | 08-2023 | 1 | Local |
| Blue Hippo Car Wash | Services | 7 405 pi² | - | - | - |
| La Parrilla Mexican Grill | Restaurant | 6 369 pi² | - | 1 | Local |
| Fin & Tonic | Restaurant | 5 490 pi² | 03-2020 | 1 | Local |
| Caring Hands Animal Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 4 893 pi² | 08-2024 | 6 | Régional |
| Breeze Dental | Soins de santé et assistance sociale | 4 605 pi² | - | - | - |
| Sight 2 See Optometry, PLLC | Soins de santé | 4 268 pi² | 11-2022 | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 3 546 pi² | 05-2021 | 1 594 | International |
| Salon on Pointe | Services | 3 451 pi² | - | - | - |
| The Nail Box | Onglerie | 3 363 pi² | 03-2024 | 1 | Local |
| Ivy Rehab Physical Therapy | Soins de santé | 2 277 pi² | 05-2023 | 450 | National |
| Gourmet Gang | Hébergement et services alimentaires | 2 211 pi² | - | - | - |
| IV Nutrition | Centre de nutrition | 2 107 pi² | 06-2023 | 17 | National |
| Knotts Coffee Company | Café | 2 034 pi² | 05-2021 | 1 | Local |
| The Velveteen Rabbit | Autres détaillants | 1 766 pi² | 06-2022 | 1 | Local |
| Smallcakes | Hébergement et services alimentaires | 1 688 pi² | - | - | - |
| Waxing the City | Salon / Barbier / Spa | 1 670 pi² | - | 99 | National |
| Virginia's Daughter Bridal Boutique | Tenue de soirée | 1 586 pi² | 09-2021 | 1 | Local |
| LM Tinting | Services | 1 513 pi² | 04-2022 | 1 | - |
| Edward Jones Investments | Finance et assurances | 1 215 pi² | - | - | - |
| 7-Eleven | Détaillant | - | - | - | - |
| The Silos Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Westside Burgers | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bridgeport, à Bridgeport Way et Knotts Point Lane, est un complexe à usage mixte de 52 acres situé dans le Suffolk, en Virginie. Stratégiquement situé à moins d'un mille de l'Interstate 664, sur le chemin Bridge/la route 17, Bridgeport offre une connectivité rapide sur l'autoroute. L'emplacement central du projet, à l'intérieur de Hampton Roads, est facilement accessible du côté sud et de la péninsule par le tunnel du centre-ville, le tunnel Midtown, le pont-tunnel commémoratif Monitor-Merrimac ou le pont de la rivière James. À l'entrée principale de Bridgeport se trouve une intersection signalée avec des voies réservées aux virages. Trouvez un stationnement inégalé avec plus de 700 places en surface et un garage de stationnement à deux étages. Le site rencontre environ 40 000 véhicules par jour, ce qui offre une visibilité supérieure aux entreprises du développement. Bridgeport a une parcelle externe disponible et comprend des bureaux de classe A, des espaces commerciaux et médicaux ainsi que 450 unités multifamiliales de luxe, offrant une clientèle intégrée aux entreprises commerciales. À 6 milles du développement se trouvent deux nouvelles installations Amazon à la fine pointe de la technologie. Entouré par la démographie à revenu élevé du nord du Suffolk, le revenu moyen des ménages dépasse 100 000$ par année dans un rayon de 5 milles et la population totale dépasse 90 000 personnes. Fais-toi partie de la diversité des locataires de Bridgeport avec diverses options de restauration, de conditionnement physique, de shopping et de services. Les locataires commerciaux de Bridgeport comprennent Orangetheory Fitness, Edward Jones Investments, IV Nutrition, Breeze Dental, Sojourn Fermentory, Noodles & Company, Virginia's Daughter Bridal Boutique, Knotts Coffee Company, The Velveteen Rabbit Children's Boutique, etc. Bridgeport est une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vie, de travail et de jeu sur le marché en pleine croissance du nord du Suffolk.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Affichage sur monument
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | - |
| Atlas Pizza | Pizza | $ | - |
| Metro Diner | Diner | $$$ | - |
| Souper Pho Restaurant | Vietnamien | $$$ | - |
| Soaring Heights Psychological Services Llc | - | - | - |
| Koi Sushi & Hibachi | Japonais | $$$ | - |
| Subway | - | - | - |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | $ | - |
| Poppy's Top Dog | - | - | - |
| La Parrilla | Mexicain | $$ | - |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Harris Teeter | Supermarché | - |
| Club Pilates | Entraînement physique | - |
| Walgreens | Pharmacie | - |
| Atlantic Union Bank | Banque | - |
| Towne Bank | Banque | - |
| Virginia ABC Store | Alcool | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
116 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
135 Pièces
7 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jeff Stone, Business Development Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BECO ASSET MANAGEMENT PORTEFEUILLE
Présenté par
Bridgeport | Bridgeport Way & Knotts Point Lane
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