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Bridgeport Bridgeport Way & Knotts Point Lane 1 189–35 052 pi² d'espace disponible • Suffolk, VA 23435
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Faits saillants
- 130 000 pieds 2 d'espace commercial avec 720 appartements de luxe en pleine achèvement, fournissant une base de consommateurs sur place de plus de 1 400 résidents.
- Excellente visibilité de plus de 40 000 véhicules par jour à partir de Bridge Road grâce à une connectivité facile à l'Interstate 664.
- Divertissements de plein air offerts par la collectivité, y compris des spectacles musicaux, des marchés fermiers, des célébrations, des festivals alimentaires et des terrains accueillant les animaux de compagnie.
- Un grand stationnement est disponible avec plus de 700 places de surface et un nouveau garage de stationnement de deux étages.
- L'intersection signalée avec des voies de virage réservées à l'entrée principale et de multiples points d'entrée/sortie offre un accès facile.
- Restaurant et boulangerie entièrement construits prêts à être occupés immédiatement.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1000 Knotts #102 | 1 254 pi² | 7-10 ans | 44,56 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 55 881 $ CAD/an 4 657 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1000 Knotts #109 | 5 480 pi² | 7-10 ans | 43,17 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 236 570 $ CAD/an 19 714 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1100 Knotts #102 | 4 528 pi² | 7-10 ans | 43,17 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 195 472 $ CAD/an 16 289 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1100 Knotts #105 | 7 628 pi² | 7-10 ans | 43,17 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 329 298 $ CAD/an 27 442 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1100 Knotts #110 | 5 762 pi² | 7-10 ans | 43,17 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 248 744 $ CAD/an 20 729 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1200 Bridgeport #102 | 1 189 pi² | 3-10 ans | 34,12 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 40 566 $ CAD/an 3 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1400 Bridgeport #109 | 2 034 pi² | 5-10 ans | 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 66 563 $ CAD/an 5 547 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1500 Bridgeport #103 | 5 000 à 7 177 pi² | 7-10 ans | 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 234 870 $ CAD/an 19 573 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 1000 Knotts #102
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Warm Shell
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 1000 Knotts #109
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Warm Shell
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 1100 Knotts #102
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Atrium
- Warm Shell
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 1100 Knotts #105
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Atrium
- Warm Shell
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage - ste 1100 Knotts #110
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Atrium
- Warm Shell
1200 Bridgeport Way - 1er étage - ste 1200 Bridgeport #102
This built-in residential population provides a substantial on-site customer base while the surrounding Harbour View market contributes additional consumer and workforce demand. Existing tenancy includes a diverse mix of restaurants, healthcare providers, personal services, fitness operators, retail boutiques, and hospitality-oriented businesses, supporting a complementary commercial environment for new occupants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Integrated mixed-use environment
1200 Bridgeport Way - 1er étage - ste 1400 Bridgeport #109
The development combines residential, retail, office, medical, service, fitness, and entertainment uses, creating an established live-work-play environment that supports daily customer traffic and business activity. Existing tenancy includes a diverse mix of restaurants, healthcare providers, personal services, fitness operators, retail boutiques, and hospitality-oriented businesses, supporting a complementary commercial environment for new occupants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Integrated mixed-use environment
1200 Bridgeport Way - 1er étage - ste 1500 Bridgeport #103
This built-in residential population provides a substantial on-site customer base while the surrounding Harbour View market contributes additional consumer and workforce demand. Existing tenancy includes a diverse mix of restaurants, healthcare providers, personal services, fitness operators, retail boutiques, and hospitality-oriented businesses, supporting a complementary commercial environment for new occupants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Integrated mixed-use environment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Plan de site
Locataires à Bridgeport
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
Chez Sojourn Fermentory à Suffolk, VA, ils sont passionnés par deux choses : la bière et les relations humaines. Leur mission est de créer un lieu où des individus et des familles diversifiés peuvent se rassembler en communauté (ou "sojourn") pour partager leurs histoires tout en savourant de la bière et du cidre de haute qualité. Ils adorent les subtilités et les détails qui entrent dans la fabrication de bières et de cidres de qualité supérieure. Ce qu'ils préfèrent, c'est pouvoir partager leur passion avec les autres. Leur objectif est de proposer des interprétations modernes de styles traditionnels de bière, notamment des lagers européennes progressives, des fermentations spontanées et des stouts vieillis en fût. Pour le cidre, ils se concentrent sur des cidres fruités, à la fois doux et secs.
- Blue Hippo Car Wash
- Services
- 7 405 pi²
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La Parrilla Mexican Grill est un groupe de restaurants spécialisés dans la cuisine mexicaine, préservant les traditions mexicaines et toute la gastronomie originale du Mexique. Toutes leurs spécialités sont délicieuses et ils améliorent toujours le service, pour passer une commande qu'ils recommandent.
- Fin & Tonic
- Détaillant
- 5 490 pi²
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Caring Hands Animal Hospital began as a veterinary practice built around open communication, trust, and compassionate care for pets and their owners. The company has grown into a network of veterinary hospitals and uses open treatment areas, visible surgical suites, and an Open Door Policy to keep clients involved in care. Caring Hands Animal Hospital provides wellness and preventive care, sick and injury visits, surgery, intensive care, senior pet care, dental care, imaging, pharmacy services, and other treatments for companion animals. The company serves pet owners across Virginia and Maryland through a broad network of locations and continues to emphasize personalized veterinary medicine throughout its practice.
- Breeze Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 605 pi²
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Orangetheory® Fitness est un entraînement individuel de groupe conçu scientifiquement, unique en son genre, divisé en intervalles d'entraînement cardiovasculaire et de musculation. Soutenues par la science de la consommation excessive d'oxygène après l'exercice (EPOC), leurs séances d'entraînement à fréquence cardiaque surveillées sont conçues pour amener les participants dans la zone d'entraînement cible de 84 % à 91 % de leur fréquence cardiaque, ce qui stimule le métabolisme et augmente l'énergie. Dirigés par des entraîneurs hautement qualifiés, chacun de leurs entraînements intègre des éléments d'endurance, de force et de puissance grâce à une variété d'équipements, y compris des tapis roulants, des machines à ramer, des entraînements de suspension TRX® et des poids libres.
- Salon on Pointe
- Services
- 3 451 pi²
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Services professionnels de soins des ongles, des sourcils, des cils et de l'éblouissement à la cire situés à Suffolk, en Virginie.
- Gourmet Gang
- Hébergement et services alimentaires
- 2 211 pi²
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- IV Nutrition
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 107 pi²
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Knotts Coffee Company est fière d'apporter au « 757 » le café le plus brassé de manière artisanale et exceptionnellement homogène. Restez quelques instants ou quelques instants ; leur intérieur luxuriant et tranquille sert d'équilibre lorsqu'on les compare à leurs bières audacieuses et énergisantes. Bref, Knotts Coffee Company est « Suffolking Good ». Chez Knotts Coffee Co., ils sont déterminés à offrir une excellente nourriture et un café délicieux dans un environnement unique par l'entremise d'associés heureux et hospitaliers. Leur dévouement à l'approvisionnement en fèves de qualité, torréfiés grâce à leur partenariat avec un fournisseur local, leur permet de créer une saveur unique et distinctive. Pour compléter leur menu de café velouté, ils ont été inspirés par la chaleur et la saveur que l'on retrouve tout au long de la ceinture de café. Ils connaissent l'importance du confort et de la communauté, c'est pourquoi leur équipe se concentre sur la prestation de services de qualité.
The Velveteen Rabbit est une boutique familiale qui offre des meubles, des vêtements, des jouets et des cadeaux « tout simplement irrésistibles » pour nourrissons et enfants. Ils habillent les enfants comme des enfants depuis 25 ans !
- Smallcakes
- Hébergement et services alimentaires
- 1 688 pi²
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Lorsque Waxing the City a ouvert ses portes pour la première fois, les clients conduisaient pendant des heures pour leur expérience inégalée de l'éclosion à la cire et, bien que cela soit flatteur, une expansion était nécessaire. Un studio mène à deux, deux autres, et ainsi de suite. Waxing the City porte sa croissance à un nouveau niveau grâce à son expansion nationale grâce à son partenariat avec Self Esteem Brands. En tirant parti de l'excellence en matière de franchisage de Self Esteem Brands, Waxing the City continue de croître et de prospérer.
- Virginia's Daughter Bridal Boutique
- Détaillant
- 1 586 pi²
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LM Tinting began in Suffolk as a window-tinting business that opened in 2022, with a related company entity filing that same year. The company focuses on window tinting for vehicles and offers related film and automotive glass services, including work tied to privacy, heat reduction, glare control, and UV protection. The business operates in Suffolk, Virginia, and serves a local customer base that uses the company for tinting and vehicle customization work.
- Edward Jones Investments
- Finance et assurances
- 1 215 pi²
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- 7-Eleven
- Détaillant
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- The Silos Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Westside Burgers
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Sojourn Fermentory | Restaurant | 9 248 pi² | 08-2023 | 1 | Local |
| Blue Hippo Car Wash | Services | 7 405 pi² | - | - | - |
| La Parrilla Mexican Grill | Restaurant | 6 369 pi² | - | 1 | Local |
| Fin & Tonic | Détaillant | 5 490 pi² | - | - | - |
| Caring Hands Animal Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 4 893 pi² | 08-2024 | 10 | Régional |
| Breeze Dental | Soins de santé et assistance sociale | 4 605 pi² | - | - | - |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 3 546 pi² | 05-2021 | 1 366 | International |
| Salon on Pointe | Services | 3 451 pi² | - | - | - |
| The Nail Box | Onglerie | 3 363 pi² | - | 1 | Local |
| Gourmet Gang | Hébergement et services alimentaires | 2 211 pi² | - | - | - |
| IV Nutrition | Soins de santé et assistance sociale | 2 107 pi² | - | - | - |
| Knotts Coffee Company | Café | 2 034 pi² | 01-2021 | 1 | Local |
| The Velveteen Rabbit | Autres détaillants | 1 766 pi² | 05-2022 | 1 | Local |
| Smallcakes | Hébergement et services alimentaires | 1 688 pi² | - | - | - |
| Waxing the City | Salon / Barbier / Spa | 1 670 pi² | - | 173 | National |
| Virginia's Daughter Bridal Boutique | Détaillant | 1 586 pi² | - | - | - |
| LM Tinting | Autres détaillants | 1 513 pi² | 04-2022 | 1 | Local |
| Edward Jones Investments | Finance et assurances | 1 215 pi² | - | - | - |
| 7-Eleven | Détaillant | - | - | - | - |
| The Silos Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Westside Burgers | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bridgeport, à Bridgeport Way et Knotts Point Lane, est un complexe à usage mixte de 52 acres situé dans le Suffolk, en Virginie. Stratégiquement situé à moins d'un mille de l'Interstate 664, sur le chemin Bridge/la route 17, Bridgeport offre une connectivité rapide sur l'autoroute. L'emplacement central du projet, à l'intérieur de Hampton Roads, est facilement accessible du côté sud et de la péninsule par le tunnel du centre-ville, le tunnel Midtown, le pont-tunnel commémoratif Monitor-Merrimac ou le pont de la rivière James. À l'entrée principale de Bridgeport se trouve une intersection signalée avec des voies réservées aux virages. Trouvez un stationnement inégalé avec plus de 700 places en surface et un garage de stationnement à deux étages. Le site rencontre environ 40 000 véhicules par jour, ce qui offre une visibilité supérieure aux entreprises du développement. Bridgeport a une parcelle externe disponible et comprend des bureaux de classe A, des espaces commerciaux et médicaux ainsi que 450 unités multifamiliales de luxe, offrant une clientèle intégrée aux entreprises commerciales. À 6 milles du développement se trouvent deux nouvelles installations Amazon à la fine pointe de la technologie. Entouré par la démographie à revenu élevé du nord du Suffolk, le revenu moyen des ménages dépasse 100 000$ par année dans un rayon de 5 milles et la population totale dépasse 90 000 personnes. Fais-toi partie de la diversité des locataires de Bridgeport avec diverses options de restauration, de conditionnement physique, de shopping et de services. Les locataires commerciaux de Bridgeport comprennent Orangetheory Fitness, Edward Jones Investments, IV Nutrition, Breeze Dental, Sojourn Fermentory, Noodles & Company, Virginia's Daughter Bridal Boutique, Knotts Coffee Company, The Velveteen Rabbit Children's Boutique, etc. Bridgeport est une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vie, de travail et de jeu sur le marché en pleine croissance du nord du Suffolk.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Affichage sur monument
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Atlas Pizza | Pizza | $ | - |
| Metro Diner | - | - | - |
| Souper Pho Restaurant | Vietnamien | $$$ | - |
| Soaring Heights Psychological Services Llc | - | - | - |
| Koi Sushi & Hibachi | Japonais | $$$ | - |
| Subway | - | - | - |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | $ | - |
| Poppy's Top Dog | - | - | - |
| La Parrilla | Mexicain | $$ | - |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Harris Teeter | Supermarché | - |
| Club Pilates | Entraînement physique | - |
| Walgreens | Pharmacie | - |
| Atlantic Union Bank | Banque | - |
| Towne Bank | Banque | - |
| Virginia ABC Store | Alcool | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
116 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
135 Pièces
7 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Jeff Stone, Business Development Manager
À propos du propriétaire
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Présenté par
Bridgeport | Bridgeport Way & Knotts Point Lane
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