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Brighton 14th St 4 biens • Immeuble residentiel • À vendre 8 294 464 $ CAD • Brooklyn, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Near Public Transportation B and D train, Buses B1, B68 BM4, Near The Beach, Banking and Multicultural Food experience
- Quiet Block yet close to everything, 4 block to Subway
- Near the Beach, great air and light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brighton 14th St, Brooklyn 11235, 3 Five Family Homes , 1 Four Family home, 2 story + legal basement all on the same block, most renovated recently, landlord pays for heat and water. (could be changed to tenants with small investment) Each 5 Family containing 3 - One Bedroom units, one two bedrooms and 3 or more bedrooms in basement. 4 Family has storage units in basement.
Close to public transportation, beach, banks and multicultural food shopping experience. Income from parking in back yard as well.
Please call owner if interested, Brokers please don't call asking for a listing, If you have a client that will purchase you can get commission but I am not listing with anyone, so please don't call asking for a listing!!!
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
771 825 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
771 825 $
|
| Taxes |
97 836 $
|
| Dépenses d’exploitation |
172 475 $
|
| Total des dépenses |
270 310 $
|
| Revenu net d’exploitation |
501 514 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 771 825 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 771 825 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 836 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 475 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 270 310 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 501 514 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 294 464 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 798,01 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Taille totale du bâtiment | 10 394 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 294 464 $ CAD |
| Prix/pi² | 798,01 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 394 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3058 Brighton 14th St, Brooklyn, NY 11235 | Immeuble residentiel | 2 698 pi² | 1931 | - |
| 3044 Brighton 14th St, Brooklyn, NY 11235 | Immeuble residentiel | 2 698 pi² | 1929 | - |
| 3052 Brighton 14th St, Brooklyn, NY 11235 | Immeuble residentiel | 2 698 pi² | 1931 | - |
| 3064 Brighton 14th St, Brooklyn, NY 11235 | Immeuble residentiel | 2 300 pi² | 1929 | - |
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