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69530 Brignais 409–1 313 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS

  • Emplacement stratégique
  • Bonne accessibilité
  • Proximité des commerces et services

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 409 pi²
  • 3/6/9
  • 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 565 $ CAD/HT-HC/an 713,75 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux neufs à louer situés dans la Zone des Vallières à Brignais, à proximité immédiate du CGR, de restaurants, commerces, et des transports en commun (lignes 12 et C10). L’ensemble se compose, en entresol, de deux bureaux fermés et d’un sanitaire, et à l’étage, d’une salle de réunion de 12 m², d’un open-space de 45 m², d’une cuisine équipée de 12 m², d’un local informatique et archives de 4,40 m² et d’un second sanitaire. Une terrasse de 70 m² orientée sud complète l’ensemble, avec quatre places de stationnement dont une avec possibilité d’installation IRVE. Climatisations réversibles individuelles, fibre très haut débit disponible, installations neuves incluant sols, plafonds, murs, réseau RJ45 et électricité.

  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 541,44 $ CAD/an 45,12 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Bureaux neufs
  • Terrasse
  • Dépôt de garantie: 6 883 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 313 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux fermés et open-space
  • Climatisations réversibles individuelles
  • 1er étage
  • 904 pi²
  • 3/6/9
  • 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 933 $ CAD/HT-HC/an 1 578 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux neufs à louer situés dans la Zone des Vallières à Brignais, à proximité immédiate du CGR, de restaurants, commerces, et des transports en commun (lignes 12 et C10). L’ensemble se compose, en entresol, de deux bureaux fermés et d’un sanitaire, et à l’étage, d’une salle de réunion de 12 m², d’un open-space de 45 m², d’une cuisine équipée de 12 m², d’un local informatique et archives de 4,40 m² et d’un second sanitaire. Une terrasse de 70 m² orientée sud complète l’ensemble, avec quatre places de stationnement dont une avec possibilité d’installation IRVE. Climatisations réversibles individuelles, fibre très haut débit disponible, installations neuves incluant sols, plafonds, murs, réseau RJ45 et électricité.

  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 197 $ CAD/an 99,74 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Bureaux neufs
  • Terrasse
  • Dépôt de garantie: 6 883 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 313 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux fermés et open-space
  • Climatisations réversibles individuelles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 409 pi² 3/6/9 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 565 $ CAD/HT-HC/an 713,75 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 904 pi² 3/6/9 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 933 $ CAD/HT-HC/an 1 578 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
409 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 565 $ CAD/HT-HC/an 713,75 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
904 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 933 $ CAD/HT-HC/an 1 578 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 409 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux neufs à louer situés dans la Zone des Vallières à Brignais, à proximité immédiate du CGR, de restaurants, commerces, et des transports en commun (lignes 12 et C10). L’ensemble se compose, en entresol, de deux bureaux fermés et d’un sanitaire, et à l’étage, d’une salle de réunion de 12 m², d’un open-space de 45 m², d’une cuisine équipée de 12 m², d’un local informatique et archives de 4,40 m² et d’un second sanitaire. Une terrasse de 70 m² orientée sud complète l’ensemble, avec quatre places de stationnement dont une avec possibilité d’installation IRVE. Climatisations réversibles individuelles, fibre très haut débit disponible, installations neuves incluant sols, plafonds, murs, réseau RJ45 et électricité.

  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 541,44 $ CAD/an 45,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 883 $ CAD
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 313 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux neufs
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1er étage

Taille 904 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 197 $ CAD/an 99,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 883 $ CAD
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immeuble de bureaux situé à Brignais. Stratégiquement positionné dans la dynamique Zone des Vallières, cet immeuble offre une excellente accessibilité ainsi qu'une proximité avec les commerces et services.

FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1980 - 1989
Construction
Maçonnerie

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 35534297

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

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