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69530 Brignais Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 100 pi² • À vendre 1 014 286 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Local commercial neuf, brut de béton, offrant une grande flexibilité d’aménagement
- Trois parkings avec le lot, facilitant l’accès et le stationnement
- Emplacement stratégique proche du centre de Brignais, avec excellente visibilité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble neuf situé à proximité immédiate du centre de Brignais, cet espace commercial de 288 m² offre un potentiel de configuration unique, livré brut de béton pour s’adapter aux besoins spécifiques de son futur occupant. Avec une visibilité optimale, il représente une opportunité idéale pour des activités professionnelles, notamment dans le domaine médical. L'emplacement stratégique, à quelques pas des principaux axes de circulation, garantit un accès facile et pratique. Cet immeuble bénéficie également de trois parkings privatifs, ajoutant un confort supplémentaire pour les futurs utilisateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Collecte d'ordures - sur rue
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 100 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 014 286 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 327,19 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 3 100 pi² |
| Prix | 1 014 286 $ CAD |
| Prix par pi² | 327,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 288 m² offre une surface libre et entièrement personnalisable, livrée brut de béton. Cette configuration permet à l'acquéreur de concevoir un aménagement sur mesure, parfaitement adapté aux besoins spécifiques de son activité. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration ouverte, l'espace se prête particulièrement bien à l'installation de professions médicales, paramédicales ou de services nécessitant des zones distinctes (accueil, salles de consultation, espaces techniques, etc.). La hauteur disponible et la luminosité naturelle renforcent le potentiel d’un aménagement moderne et fonctionnel. Le local est proposé avec 3 places de parking privatives, ajout non négligeable pour la clientèle ou le personnel.
Présenté par
"69530 Brignais"
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